Rue De L'ermitage - Kluisstraat 2a

Vlakbij de vijvers in Ixelles ligt dit geweldige appartement, genesteld in een rustige, eenrichtingsstraat. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en de zolder van een stijlvol gebouw zonder bijkomende kosten. Dit ruime pand van ongeveer 155 vierkante meter is opgedeeld in verschillende delen, met afzonderlijke meters voor elk van de vier eenheden.

Bij binnenkomst leidt de hal je naar een aangename woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras aan de zuidkant met prachtig, vrij uitzicht. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25,5 en 21 vierkante meter, evenals een doucheruimte met een toilet.

Op de zolderverdieping, een oppervlakte van 63 vierkante meter, is er de mogelijkheid om een oudersuite te creëren en een extra terras toe te voegen, mits de juiste vergunning wordt verkregen. Hoewel er wat renovatiewerk nodig kan zijn om het volledige potentieel te realiseren, is het appartement in de huidige staat volledig bewoonbaar.

Momenteel genereert de woning €850 huur per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via 0474 22 55 63.

* * *

Rue De L'ermitage - Kluisstraat 2a - 1050 Ixelles - Ixelles, à deux pas des étangs, dans une rue très calme à sens unique, magnifique appartement traversant situé au 3ème étage + combles d'un immeuble de style sans charges (4 lots - compteurs séparés) et d'une superficie totale d'environ 155m2. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour à l'arrière avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Sur le même niveau: 2 chambres de 25,5 et 21m2, une salle de douche avec WC. L'ensemble des combles d'une superficie de 63m2 permettent la création d'une suite parentale et d'une terrasse supplémentaire (moyennant permis). Beaucoup de potentiel après travaux mais l'appartement est tout à fait habitable en l'état. Actuellement loué 850€/mois. Infos et visites: 0474 22 55 63.