Clos René Magritte - René Magrittegaarde 5

Ben je geïnteresseerd? Meld je dan aan voor de bezichtigingsdag op zaterdag 30 maart door te mailen naar bram.vanpraet@outlook.be of te bellen naar 0476 36 09 98.

Dit appartement ligt ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen, terwijl je toch in een rustige omgeving verblijft. Het UZ Brussel (Jette) en de UVC Brugmann liggen op slechts een steenworp afstand, wat ideaal is voor medisch personeel.

Het ruime en comfortabele appartement van 71 m² beschikt over een grote woonkamer met open keuken, een royale terras van 7 m² op het zuidoosten, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Via de hal vind je een apart toilet, een berging en een garderobe voor extra gemak.

Daarnaast is het appartement, gebouwd in 2014, voorzien van moderne faciliteiten en voldoet het aan de hoogste energie-efficiëntienormen (energielabel B+). De verwarming en het warm water worden verzorgd door een collectief verwarmingssysteem en een ventilatiesysteem (systeem D) zorgt continu voor frisse lucht.

Fiscale voordelen zijn er ook. Voor eerste kopers is er een vrijstelling van registratierechten (12,5%) op de eerste €200.000. Voor investeerders biedt dit appartement stabiele huurinkomsten en een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing.

Met maandelijkse kosten van ongeveer €110, inclusief verwarming en warm water, biedt dit appartement een betaalbare en onderhoudsvriendelijke levensstijl.

* * *

Clos René Magritte - René Magrittegaarde 5 - 1090 Jette - EN OPTION
• Localisation idéal: profitez de la proximité des magasins, restaurants, transports en commun et des installations de loisirs tout en séjournant dans un environnement calme. De plus, l'UZ Bruxelles (Jette) et l'UVC Brugmann se trouvent à seulement quelques pas (personnel médical).
• Spacieux et confortable : avec une superficie de 71 m², cet appartement offre un grand salon + cuisine ouverte, une terrasse généreuse (7 m² - orientation sud-est), une grande chambre et une salle de bains avec baignoire. Par le hall d'entrée, vous trouverez des toilettes séparées, un débarras et un vestiaire pour plus de commodité.
• Équipements modernes : le bâtiment, construit en 2014, répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique (étiquette énergétique B+). Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage collectif, tandis qu'un système de ventilation (système D) assure constamment un air frais.
• Avantages fiscaux : pour les premiers acheteurs, il y a une exemption des droits d'enregistrement (12,5 %) sur les premiers 200 000 €. Pour les investisseurs, cet appartement offre des revenus locatifs stables et une exonération à 100 % de la taxe foncière.
• Faibles charges: avec des charges mensuelles de ca. 110 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude, cet appartement offre un mode de vie abordable et peu exigeant en entretien.
Intéressé ? Contact via bram.vanpraet@outlook.be ou au 0476 36 09 98.