Gelegen in een zeer gewilde gemeente, verwelkomt dit prachtige, volledig gerenoveerde 2-slaapkamer appartement van ongeveer 120 vierkante meter u met een vlekkeloze presentatie. Dankzij de centrale verwarming en dubbele beglazing geniet je altijd van een comfortabele temperatuur. De volledig uitgeruste keuken en de inloopdouche dragen bij aan een aangename levensstijl. Daarnaast heeft het appartement een privé parkeerplaats wat voor extra gemak zorgt.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond worden gasten verwelkomd in een hal die ook toegang biedt tot de verwarmingsruimte en de privé parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdhal die leidt naar de woon- en eetkamer met betegelde vloeren. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gootsteen, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een kamer van ongeveer 15 vierkante meter, een inloopdouche met wastafel en een hangend toilet met handwasbak maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer van ongeveer 30 vierkante meter met schuine plafonds en een kantoorruimte.

De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en conformiteit van elektriciteit. De kadastrale inkomsten bedragen €444.

Energieverslagen bevestigen dat het appartement energie-efficiënt is met aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) nummer 20230713000491 toont een D-index, een specifiek verbruik van 300 kWh/m2 per jaar en een totaal verbruik van 34,460 kWh per jaar.

Het is mogelijk om te genieten van een korting op registratierechten dankzij het lage kadastraal inkomen.

* * *

Dans cette commune très prisée, ce bel appartement 2 chambres d'env. 120 m² a été entièrement remis à neuf. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, salle de douches à l'italienne, parking privatif. État strictement impeccable. PEB N° 20230713000491 - indice D - E spec 300 kWh/m².an - E totale 34.460 kWh/an. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement ( RC faible) Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Chaufferie Parking extérieur privatif 1er étage : Hall d'entrée Salon et salle à manger avec carrelage au sol Cuisine meublée et full équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo) Chambre 1 d'env. 15 m² Salle de douches à l'italienne avec lavabo WC suspendu avec lave-mains 2ème étage : Chambre 2 d'env 30 m² mansardée Espace bureau Équipements : Chauffage central au mazout Châssis en bois à double vitrage Électricité conforme Revenu cadastral : 444 € Énergies : Compteurs eau/gaz/électricité séparés ÉNERGIES : PEB N° 20230713000491 Indice D E spec 300 kWh/m².an E totale 34.460 kWh/an