Martelarenlaan 81 0201, 3010 Kessel-Lo
- Volledig gerenoveerde studio in Kessel-Lo met perfecte ligging nabij station en Belle-Vue park
- Instapklaar en geschikt als opbrengsteigendom of eigen woning met lage gemeenschapskosten
- Privatieve kelder en grote ramen met mooi zicht op station en groenzone inbegrepen
- Op wandelafstand van centrum, winkels en openbaar vervoer met goede parkeermogelijkheden
Martelarenlaan 81 0201 - 3010 Kessel-Lo - Volledig gerenoveerde studio gelegen op een fantastische locatie vlakbij het station van Leuven en met mooi zicht op het Belle-Vue park! Het project ‘Residentie M81’ werd in 2022-2023 volledig gerenoveerd. Het gebouw is toegankelijk langs de voorkant (ene straat) en langs de achterkant (andere straat) en bevat 8 woonentiteiten en 1 handelsruimte. Deze studio is gelegen aan de voorkant van het gebouw. Ingedeeld: leefruimte, bureelhoek, slaaphoek, keuken en badkamer met douche, WC en wastafel. Grote glaspartijen geven een aangenaam zicht op station en park! Ingedeeld: keuken met leefruimte, slaaphoek en badkamer met douche, WC en wastafel. Privatieve kelder op -1 inbegrepen. Gas, water en elektriciteit voor elke entiteit apart. Brandveiligheid conform. Conformiteitsattest voor verhuur aanwezig. Zelfde indeling studio beschikbaar op zowel 1e als op 2e verdiep; studio 0202, momenteel verhuurd aan 843 €/m + kosten / studio 0102 momenteel verhuurd aan 862 €/m + kosten (extra aankoop: + 4.000€ privatieve zonnepanelen). Lage gemeensch. kosten: 35€/m. Op wandelafstand van centrum, winkelstraten en station van Leuven. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: bushalte (50m) en gemakkelijk parkeren in de omgeving. Park Belle-Vue en speeltuin vlakbij. Geschikt als opbrengsteigendom of eigen woning. Mooie gelegenheid op een gouden ligging!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Kessel-Lo (3010), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 229.000, ofwel ± € 7.387 per m². Het EPC-label is B (118 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 31 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kessel-lo? Reken bovenop de vraagprijs van € 229.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martelarenlaan 81 0201, 3010 Kessel-Lo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martelarenlaan 81 0201, 3010 Kessel-Lo
📍 Wonen in deze buurt — Kessel-Lo (3010) automatisch samengesteld
Dit appartement in Kessel-Lo biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je hebt directe toegang tot het openbaar vervoer via het station, terwijl winkels, parken en recreatieve voorzieningen de buurt compleet maken. De ligging is ideaal voor wie een goed gebalanceerde woon- en leefomgeving zoekt, met voldoende groen en stedelijke gemakken dicht bij elkaar.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kessel-Lo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.273 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kessel-Lo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 418.077) en 2026 (€ 513.770) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.224) en 2026 (€ 338.785) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 31/m²) en 2024 (€ 377/m²) met ongeveer 1116%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kessel-Lo?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.