Geistingen 3-3

Ontdek dit luxueus penthouse in de Residentie 'Brouwershoes', gelegen in het hart van Geistingen, een rustig en charmant dorp in de gemeente Kinrooi. Deze woning is prachtig ingericht en biedt ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met drie slaapkamers, centrale gasverwarming en vloerverwarming, is het de perfecte plek voor zowel jong als oud.

Het penthouse is gelegen op de eerste verdieping en heeft een BEN-klassering met een voorzien E-peil van E30, wat staat voor zeer energiezuinig. De volledig uitgeruste open keuken, die perfect aansluit bij de royale woonruimte, zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en ontspannen. Het gedeeltelijk overdekte terras biedt u de mogelijkheid om buiten te genieten, ongeacht het weer.

U beschikt ook over een eigen autostandplaats in de kelder en een ruime, afgesloten kelderberging. Dit maakt het mogelijk om uw auto veilig te parkeren en extra spullen handig op te bergen.

Geistingen ligt vlakbij de Nederlandse grens en biedt tal van toeristische mogelijkheden. Breng een bezoek aan het Dagstrand aan 'De Steenberg', Jachthaven 'De Spaanjerd', het Bastion en de Maasplassen.

Wie bovendien aankoopt vóór 15 april 2024, kan nog profiteren van een korting van € 7.500,- incl. BTW op de verkoopprijs!

De indeling van het penthouse is als volgt: op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, toilet, badkamer en drie slaapkamers. In de kelder vindt u een parkeerplaats en een ruime kelderberging.

De totale aankoopprijs, inclusief btw, bedraagt € 368.609,-. De geadverteerde prijs is exclusief aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, erelonen, notariskosten, enz.

Mis deze geweldige kans niet, er zijn nog slechts een paar appartementen beschikbaar in Residentie 'Brouwershoes'!

* * *

Geistingen 3-3 - 3640 Kinrooi - Dit luxueus ingerichte penthouse bevindt zich op de eerste verdieping in residentie 'Brouwershoes'. Het BEN-appartement met een voorzien E-peil van E30 is voorzien van 3 comfortabele slaapkamers en geniet van een centrale ligging vlakbij het centrum van Geistingen.
Het hoogwaardig afgewerkte appartement is ruim ingericht en voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming op gas, een volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers en een gedeeltelijk overdekt terras. Een autostandplaats in de kelder en een ruime, afgesloten kelderberging zijn bovendien inbegrepen.
Geistingen is een kerkdorp dat we terugvinden in de gemeente Kinrooi, gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens, waar het rustig vertoeven is voor jong en oud, met tal van mogelijkheden in de buurt. Zo kan je in de directe omgeving genieten van enkele toeristische trekpleisters, zoals het Dagstrand aan ‘De Steenberg’, Jachthaven ‘De Spaanjerd’, het Bastion en de Maasplassen.

Er zijn nog slechts enkele appartementen beschikbaar in residentie 'Brouwershoes'! Wie bovendien aankoopt vóór 15 april 2024, geniet van € 7.500,- korting incl. BTW op de verkoopprijs.

INDELING

1e VERDIEPING: inkomhal (± 8,4 m²) met laminaatvloer, leefruimte met open keuken (± 60,6 m²) met laminaatvloer en volledig ingericht met koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak en combi-oven, berging (± 8,6 m²) met laminaatvloer, toilet (± 1,7 m²) met laminaatvloer en spoelbakje, badkamer (± 8,7 m²) met tegelvloer en ingericht met inloopdouche, meubel met dubbele spoelbak, toilet en spiegel met verlichting, 3 slaapkamers (± 15,5 m², ± 15,8 m² en ± 11,1 m²), allen met laminaatvloer en terras (± 13,9 m²).
KELDER: parkeerplaats nr. 3 en kelderberging nr. 4 (± 9,6 m²).

PRIJS:
Grondwaarde: € 78.000,-
Reg. rechten grondwaarde (12% RR): € 9.360,-

Contructiewaarde: € 233.999,-
BTW op constructiewaarde (21%): € 47.250,-

TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. btw): € 368.609,-

De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief aansluitingskosten nutsvoorzieningen, erelonen, notariskosten, … .