Square De Noville - Novillesquare 3, 1081 Koekelberg

Square De Noville - Novillesquare 3 - 1081 Koekelberg - Appartement à vendre à Koekelberg, situé au 6ème étage d'une co-propriété comprenant un halle, un living avec coin salle à manger, une chambre à coucher, une kitchenette, une salle de bain avec baignoire, une toilette séparée et une terrasse.

PEB : C+ de 111 Kwh/(M2 x AN).
Attestation de conformité électrique de l'appartement valable jusqu'en 2036.
Cogénérateur collectif installé à la cave qui nous a rapporté grâce à la vente de nos certificats verts +/- 90.000 euros cette année 2024 au bénéfice de la co-propriété (voir P.V. des A.G).
Pour améliorer encore plus l'efficacité énergétique : travaux prévus d'isolation et réféction des façades avant et arrière, placement de panneaux photovoltaïques sur le toit de l'immeuble (dossiers primes gérés par le syndic).
Les ascenceurs sont déjà aux normes européennes.


La résidence est très bien entretenue, sous surveillance vidéo, très peu de charges mensuelles, très bon investissement ou pour un premier achat.

Actuellement loué à 690€ / mois + 150€ charges mensuelles (fin de bail : 15/08/2025). Possibilité d'occuper le bien 3 mois suivant la date de l'acte de vente.

Prix : 215.000€

AGENCES S'ABSTENIR.

contact :

rkia.chadili@gmail.com (mail uniquement).