Rue Antoine Court 32, 1081 Koekelberg

Rue Antoine Court 32 - 1081 Koekelberg - Ce duplex récemment rénové de 3 chambres est situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété, à seulement 2 minutes à pied d’Étangs Noirs et 5 minutes d’Osseghem. L’appartement a été entièrement rénové en 2025, avec notamment une nouvelle toiture isolée et 4 grands vélux apportant une abondante lumière naturelle.
Au troisième étage, le duplex s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à une vaste salle à manger (13,3m²), au salon (17,7m²) et à une cuisine équipée (10,9m²). Cet étage comprend également un WC séparé et un espace de rangement. L’étage supérieur se compose de 3 chambres (17,5 m², 13,6 m², 13,4 m²) ainsi que d’une grande salle de bains avec espace buanderie.
L’étage supérieur offre également l’accès à une grande terrasse privée sur le toit de 34 m². Orientée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur le quartier et la ville — idéale pour dîner ou prendre le soleil. Enfin, l’appartement dispose aussi d’une cave privée de 14 m².
L’emplacement de cet appartement est exceptionnel : commerces et supermarchés se trouvent à moins de 100 m, la station de métro Étangs Noirs (lignes 1 & 5) est à 2 minutes de marche, et les stations Osseghem et Beekkant (lignes 2 & 6) sont à 5 minutes. Le centre-ville est également accessible à pied en environ 15 minutes.

Aspects techniques & coûts
- Toiture rénovée et isolée en 2024
- Double vitrage partout
- Chauffage central au gaz, bien entretenu
- Installation électrique conforme
- Ventilation dans le WC et la salle de bains
- PEB : en cours (nouvelle certification après rénovation)
- Compteurs individuels
- Charges de copropriété + syndic : 146 €/mois
- Précompte immobilier : 635,73 €/an

Emplacement exceptionnel
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