Avenue Bommaert 25

Gelegen op een steenworp afstand van de Place Dumon met al zijn gemakken, vindt u deze prachtige driegevelwoning in een rustige en residentiële laan. Deze woning is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 256 m², gebouwd op een perceel van 3,35 are dat ideaal naar het zuidoosten is gericht.

Bij het binnenstappen wordt u verwelkomd in een gastvrije hal, compleet met gastentoilet en garderobe. De levendige en ruime woonkamer van ongeveer 36 m², compleet met houtinleg, leidt naar een heerlijk terras van 21 m² en een tuin van ongeveer 200 m², beide gericht op het zuidoosten. Een eetkamer van ongeveer 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m² maken de begane grond compleet.

De eerste verdieping biedt een nachthal, twee toiletten, en drie slaapkamers met quickstep vloerbedekking, variërend in grootte van 13 tot 17 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en heeft toegang tot een privéterras van 15 m². Er is ook een extra doucheruimte, gerenoveerd in 2023.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, elk ongeveer 14 tot 17 m², en nog een doucheruimte, evenals opslagruimte die kan worden omgezet in een wasruimte.

In de kelder is er een garage voor één auto en buitenruimte, evenals een wijnkelder en wasruimte.

De woning is gebouwd in 2010 en is voorzien van een conform elektriciteitssysteem, waterverzachter, alarmsysteem, regenwaterput van 6000L, condensatiegasketel uit 2022 en PVC dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat is klasse B. Dit alles maakt dit huis tot een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van de stad.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Avenue Bommaert 25 - 1950 Kraainem - A deux pas de la Place Dumon et toutes ses facilités, dans une petite avenue calme et résidentielle, superbe maison 3 façades construite en 2010 d'une superficie habitable de +/- 256 m² dont 306 m² construits sur un terrain de 3 ares 35 idéalement orienté Sud Est.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 36 m² avec Insert au bois (parquet) donnant sur la terrasse de +/- 21 m² et le jardin de +/- 200 m² orientés Sud Est
- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placard (quickstep) et salle de bains attenante (double évier, bain et douche) donnant à la terrasse de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (quickstep)
- Salle de douche (douche et évier) - rénovée en 2023

Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 17 m² (quickstep)
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quickstep)
- Salle de douche
- Débarras (possibilité buanderie)

Au sous-sol :
- Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur
- Cave à vin
- Buanderie

Information complémentaires :
- Construction de 2010
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie 6000L
- Chaudière gaz à condensation 2022
- PEB B
- Chassis double vitrage Bois