Avenue du Beau Feuillage 11

Bent u op zoek naar een uniek en ruim huis in de Baron d'Huart wijk? Ontdek dit prachtige, driekantige huis van circa 190 m² (+/-250 m² gebouwd) dat staat op een adembenemend perceel van ongeveer 8 are 54.

Wanneer u binnenkomt door de ruime entreehal van het huis (+/- 21m²), die uitgerust is met een garderobe en gastentoilet, wordt u verwelkomd in een lichte en luchtige leefruimte. De woonkamer (+/- 45 m²) is voorzien van een sfeervolle open haard met cassette en parketvloeren die bijdragen aan de warme sfeer in deze kamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellige veranda van ongeveer 23 m², perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de noordwestelijk gerichte tuin van ongeveer 650 m². De keuken van het huis is ongeveer 12 m² groot en heeft een eigen eethoek.

Op de eerste verdieping biedt het huis vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 19 m², elk met laminaatparket. Er is ook een badkamer met een bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een doucheruimte.

Het huis beschikt ook over een grote zolderruimte (ongeveer 40 m²) die naar wens kan worden ingericht, en een garage met wasruimte van ongeveer 32 m² in de kelder. Verder beschikt de kelder over een opslagruimte en wijnkelder, die respectievelijk ongeveer 9m² en 6m² meten.

Dit huis biedt nog meer comfort dankzij de Vaillant condenserende gasboiler (2015), een tuinhuis, dubbel glas PVC ramen (2013), een gerenoveerd en geïsoleerd dak (2014) en energieklasse F. Bovendien zorgt het alarmsysteem voor extra veiligheid. Momenteel is het huis verhuurd, maar zal uiterlijk op 31/08/24 beschikbaar zijn. Dus mis deze kans niet om uw droomhuis in de Baron d'Huart buurt te vinden!

* * *

Avenue du Beau Feuillage 11 - 1950 Kraainem - Quartier Baron d'Huart, superbe maison 3 façades de +/- 190 m² hab. dont 250 m² construits sur un terrain très beau terrain de +/- 8 ares 54. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 21 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Réceptions de +/- 45 m² avec feu ouvert à cassette (parquet)
- Véranda de +/- 23 m² (carrelage)
- Jardin de +/- 650 m² orienté Nord-Ouest
- Cuisine de +/- 12 m² avec coin à déjeuner (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m² (parquet laminé)
- Chambre 1 de +/- 19 m² (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet laminé)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (parquet laminé)
- Chambre 4 de +/- 10 m² (parquet laminé)
- Salle de bains (vinyle) (bain, double évier, WC)
- Salle de douche (douche, évier)

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable de +/- 40 m²

Au sous-sol :
- Garage avec espace buanderie de +/- 32 m²
- Cave de rangement de +/- 9 m²
- Cave à vin de +/- 6 m²
- Chaufferie

Informations complémentaires :
- Chaudière gaz condensation (marque Vaillant - 2015)
- Abris de jardin
- Chassis double vitrage PVC 2013
- Toiture refaite et isolée en 2014
- PEB D
- Electricité conforme
- Système d'alarme
- Actuellement louée, la maison sera libre au plus tard le 31/08/24