, 1950 Kraainem

!!! VENDU !!!Au deuxième étage d'un immeuble à appartement de rez+4, très bien localisé à Kraainem, dans un environnement aéré, nous vous proposons un lumineux appartement 3 façades composé d'un hall, un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé, garage 2 voitures,  une cave.Ascenseur aux normesPEB en coursA ne manquer !Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VA164
Cadastre :

Dénomination :
"Le Jupiter"
Année de construction :
1972
Rénovation :
2012-2018
Nombre façade :
3
Niveau :
2
Surface habitable :
103 m²
Orientation séjour :
Sud


Deuxième étage

Hall jour :
4,25 x 1,50 m
Hall nuit :
6,20 x 1,00m
Séjour :
7,30 x 4,80 m
Cuisine :
4,05 x 2,45 m
Chambre 1 :
4,10 x 3,40 m
Chambre 2 :
4,10 x 2,20 m
Chambre 3 :
4,10 x 2,80 m
Salle-de-bains :
2,30 x 2,25 m
Wc :
1,50 x 1,10 m


Extérieur

Terrasse 1 :
3,40 x 0,95 m
Terrasse 2 :
5,00 x 0,95 m
Terrasse 3 :
2,20 x 0,95 m


Sous-sol

Garage :
10,00 x 2,80 m
Cave :
3,00 x 1,25 m


Equipements et Conforts
Porte d'entrée :
blindée
Revêtements sols :
carrelage, parquet, parquet laminé
Séjour :
K7 - accès terrasse
Cuisine : 
4 taques électriques, hotte "Novy", frigo "Bosch", four "Siemens", 2 bacs

inox, lave-vaisselle "Miele" - accès terrasse
Chambre 2 :
accès terrasse
Salles-de-douches :
douche à l'italienne, meuble suspendu, lavabo, mitigeur
Wc :
séparé, avec lave-mains
Hall de nuit :
placard


Techniques

Gros-oeuvre :
Traditionnel
Ascenseur :
aux normes (2016)
Châssis :
Alu double vitrage dont 4 neufs
Télécommunication :
parlophone et videophone
Rapport électrique :
non conforme
Compteur :
Mono-horaire
PEB : 
Label "C". 229 kWh/m².an

Rapport  n° 
Chauffage :
commun au gaz
Chaudière :
2019
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques, calorimètres
Eau chaude :
sur chaudière
Evacuation eaux usées :
égout public
Raccordements :
eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution


Urbanisme :
Aucune infraction


Etat général :
excellent état, aucun travaux prévus dans la copropriété


Accès

Bus :
à 150 mètres
Ring :
à proximité
Commerces :
200 mètres


Aspects Financiers

Précompte immob :
1.166,08 €
R.C. Ordinaire :

R.C. Indexé :
3.377,00 €


Charges mensuelles :
306,00 €


Fonds de roulement :
814,00 € trimestriel
Fonds de réserve :
104,00 € trimestriel