Nederzwalmsesteenweg 13, 9750 Kruisem

Nederzwalmsesteenweg 13 - 9750 Kruisem - Ruim en lichtrijk dakappartement in het centrum van Zingem te koop.

De indeling verloopt als volgt: traphal, ruime leefruimte met open keuken (keuken bevat ingebouwde koelkast, oven, microgolf en vaatwas), berging/wasplaats, toilet, tussenhal, badkamer, twee slaapkamers, zolder (over volledige lengte appartement) + private bergruimte op het gelijkvloers.
Het appartement beschikt over een klein terras vooraan (6m²) en een groot terras met veel privacy (40m²) achteraan. Terrassen zowel Noord-Oost als Zuid-West gericht, in elk seizoen zon of schaduw te vinden.

Geen garage. De parkeerstrook voor de deur biedt steeds plaats, daarnaast bevindt zich op 50m een ruime parking (met 4 laadpalen), op 250m nog een ruime parking (met 2 laadpalen).
Mogelijkheid garage te huren op 300m (€75/m).

Gelegen tussen een slager en bakker, op minder dan 500m afstand van een Delhaize en Okay, minder dan 500m van een lagere school, op 150m van een crèche, op 1km van een treinstation, op 150m van een bushalte.
Verbinding naar grote wegen: N60 op 3km, oprit E17 Deinze 15min, oprit E17 Kruisem 15min.
Steden: Oudenaarde 10min, Zottegem 20min, Deinze 20min, Gent 20min.

Gebouw met 4 verschillende eenheden. Geen lift dus lage syndic-kosten.

Elektriciteit is conform. EPC indien gewenst te upgraden naar A mits beperkte investeringen.
Aansluitingen Telenet en Proximus (Fiber) aanwezig.

Geschatte huurwaarde CC Experts / Property Value: €875/m

Beschikbaar vanaf 09/09/2025 (overeen te komen)