Avenue de l'Arbre Ballon 32, 1020 Laeken
- Lumineus 2-slaapkamer appartement (74 m²) op 25e etage met prachtig uitzicht op Atomium
- Terras, lift, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen in Jette
- Energiezuinig (PEB C), verwarmingskosten inbegrepen in maandelijkse bijdragen (€275)
Avenue de l'Arbre Ballon 32 - 1020 Laeken - ARBRE BALLON (1090 JETTE) - Lumineux appartement 2 chambres (74m2 selon PEB) proche de toutes les commodités et agencé comme suit: hall d'entrée, living avec accès à la terrasse (vue magnifique sur la ville et l'atomium), cuisine avec accès à la terrasse, hall de nuit, wc séparé, 2 chambres, salle de bain. Situation idéale, à deux pas des commerces (Pharmacie, Delhaize,...), des transports (trams, bus et metro) et des écoles. Cave en sous-sol. Provision de charges courantes: 275€/mois (eau et chauffage compris). Possibilité d'acheter un parking intérieur en option (+20.000€). Excellent PEB C. Informations et visites: Agence immobilière Laeken Adresse: Avenue de l'Arbre Ballon 32 - 1020 Laeken Caractéristiques Général Référence 7747493 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 74 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1973 Nombre de garage 0 Parking intérieur Oui Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Etage 25 Nombre d'étages (numéro) 26 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Chauffage (Format/energie) condensation Type de cuisine équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 0 Chambre 1 (surface) 12 m² Chambre 2 (surface) 9 m² Salle de séjour (surface) 24 m² Cuisine (surface) 7.25 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 14 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 115 Emission CO2 (Emission GES) 29 PEB code unique (-) 202606010000754897013 PEB valide jusqu'au (validité) 31/05/2036 Date du PEB 01/06/2026 Obligation de rénovation Non
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Laeken (1020) staat te koop. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 74 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1973. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 195.000, ofwel ± € 2.635 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laeken? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de l'Arbre Ballon 32, 1020 Laeken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de l'Arbre Ballon 32, 1020 Laeken
📍 Wonen in deze buurt — Laeken (1020) automatisch samengesteld
Dit appartement in Laeken biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels en horeca liggen in je directe omgeving. De buurt heeft een gezellig karakter met voldoende faciliteiten voor een comfortabel dagelijks leven. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en bereikbare woonlocatie zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Laeken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.271 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laeken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.422) en 2026 (€ 566.737) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 222.176) en 2026 (€ 261.065) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.