Staatsbaan 75-9, 3620 Lanaken

Staatsbaan 75-9 - 3620 Lanaken - 2 KIJKDAGEN voor dit mooie appartement :
- WOENSDAG 3 JANUARI VAN 16 U TOT 19 U !
- ZATERDAG 6 JANUARI VAN 10 U TOT 12 U !
Gelieve u in te schrijven via mail naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en gsmnr.

Dit prachtig instapklaar appartement is gelegen langs de Staatsbaan in Neerharen bij het bekende restaurant Los Argentinos. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een rustig, mooi en vrij uitzicht. Op enkele honderden meters bevinden zich 2 warenhuizen, Jumbo en Albert Heijn, en diverse horecazaken om u culinair te laten verwennen. Een mooie bosrijke omgeving en de toegangspoort tot het unieke natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen ligt op wandelafstand. De oprit van de autosnelweg in Maasmechelen na +- 5km brengt u naar Brussel, Antwerpen, Nederland of Duitsland. De prachtige stad Maastricht ligt op een boogscheut en omliggende steden zoals Maasmechelen en Genk zijn vlot bereikbaar.

INDELING
De inkomhal brengt u naar de keuken, woonkamer, 2 bergings, badkamer, toilet en 3 slaapkamers.
De ruime woonkamer van +- 33 m² met veel lichtinval geeft u een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kan men naar een sas om naar de 3 slaapkamers (15,80 m², 14m² en 6,3m²) te gaan.
De mooi verzorgde keuken is voorzien van alle ingebouwde toestellen, keramische kookplaat met dampkap, een oven, een microgolf, een vaatwasser en een spoelbak. Bij de keuken en een slaapkamer is er een klein terras. In 2019 werd de badkamer en het toilet vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een lavabo.
In één berging is er aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. De andere berging is voorzien van een ingebouwde wandkast.

In 2023 werd er een gevelrenovatie uitgevoerd van de achtergevel van het gebouw en enkele jaren geleden werd ook het dak gerenoveerd.

In de kelder is er een private autostandplaats.

Positieve troeven voor dit appartement :
+rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw
+veel lichtinval in alle ruimtes
+zeer gunstig EPC - Label B
+recente renovatie van het dak en de achtergevel
+3 slaapkamers
+elektriciteit CONFORM
+geen renovatieplicht
+instapklaar appartement

Dit appartement behoort tot de VME Residentie EURO.
Gemeenschappelijke lasten : 110 EUR /maand

Gelieve u aan te melden voor deze 2 kijkdagen om samen met ons dit mooie appartement te ontdekken !
Tot binnenkort!