Baron D'eynattenstraat 4 B0609, 3000 Leuven
- Stijlvolle studio met loftgevoel en hoge plafonds in levendige Vaartkom
- Slimme indeling maakt compact wonen ruim en lichtrijk aan
- Autostaanplaats beschikbaar (tegen bijbetaling), zeldzaam op deze locatie
- Bruisende buurt met water, horeca, winkels en centraal bereikbaar
- Ideaal als eerste woning, studentenstudio of beleggingspand
Baron D'eynattenstraat 4 B0609 - 3000 Leuven - Studio met loftgevoel, hoge plafonds en autostaanplaats aan de gegeerde Vaartkom. Wonen in Hungaria is wonen op één van de leukste plekken van Leuven. Aan het water, met de boten voor de deur en de vernieuwde Vaartkom als levendige buurt vol karakter, sfeer en stadscomfort. Deze leuke studio in residentie Hungaria heeft meteen dat tikkeltje meer. De hoge plafonds en slimme indeling zorgen voor een open en lichtrijk gevoel, met een subtiele New York-vibe die perfect past bij het karakter van het gebouw. Compact wonen, maar dan op een manier die stijlvol, praktisch en verrassend ruim aanvoelt. De studio beschikt over een aangename leefruimte, een praktische ingerichte kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Dankzij de doordachte indeling wordt elke hoek optimaal benut, zonder dat het geheel klein of druk aanvoelt. Een absolute extra troef is de bij aan te kopen autostaanplaats (25.000 euro), wat op deze locatie een bijzonder interessante meerwaarde vormt. Zo combineert u het comfort van wonen in de stad met het gemak van eigen parking. De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De Vaartkom is de voorbije jaren uitgegroeid tot een bruisende en aantrekkelijke stadsbuurt, met horeca, winkels, supermarkten, het centrum van Leuven, openbaar vervoer en verbindingswegen vlakbij. Tegelijk zorgt de ligging aan het water voor een uniek en aangenaam woongevoel. en een bijhorende autostaanplaats, wat haar bijzonder interessant maakt als eigen stek, studentenstudio of investering. Kortom: een stijlvolle studio met karakter, parking en een topligging aan de Vaartkom. Een plek die niet alleen praktisch is, maar ook gewoon leuk aanvoelt. Bruikbare vloeroppervlakte van +- 53m2 aangegeven in het EPC-attest. Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk. Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Leuven (3000) staat te koop. Het pand dateert uit 2019. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 53 m², 1 slaapkamer. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 6.132 per m². Het EPC-label is A (91 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Baron D'eynattenstraat 4 B0609, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Baron D'eynattenstraat 4 B0609, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Leuven, een levendige stad met volop voorzieningen en mogelijkheden. Je woont in een omgeving waar alles gecentreerd is en waar je gemakkelijk aan je dagelijkse benodigdheden komt. De ligging is aantrekkelijk voor wie een dynamisch stedelijk leven nastreeft, zonder daarbij in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.864 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 789.064) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 306.052) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.