Dit charmante appartement is gelegen op de begane grond van een klein appartementscomplex zonder lift met twee woningen. Het appartement heeft een inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer en doucheruimte, evenals een kelder.

Het appartement is gelegen in de bevoorrechte wijk Saint-Laurent, slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum van Luik en dicht bij alle voorzieningen. Het complex is volledig gerenoveerd met onafhankelijke energie systemen, muur isolatie, een nieuwe en geïsoleerde dak, nieuwe ramen, een nieuwe elektrische installatie, evenals gerenoveerde sanitaire voorzieningen, keukens, en doucheruimtes.

Bovendien heeft het een energiecertificaat van klasse C, wat een bevredigende energie-efficiëntie garandeert. Het huidige huurinkomen bedraagt 560 euro per maand.

Met zijn toplocatie en uitstekende voorzieningen biedt dit appartement een ideale investeringsmogelijkheid of een comfortabele woonruimte voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen. Mis deze fantastische kans niet om in het hart van Luik te wonen.

* * *

Composition:
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur de deux logments, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi qu'une cave.
Particularité:
Situé dans un quartier privilégié, le quartier Saint-Laurent, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Liège et à proximité de toutes les commodités.
L'immeuble a été entièrement rénové, avec des systèmes énergétiques indépendants, une isolation des murs, une toiture neuve et isolée, de nouvelles fenêtres, une nouvelle installation électrique, ainsi que des sanitaires, cuisines et salles de douche rénovés.
De plus, il bénéficie d'un certificat énergétique de classe C, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante.
Le revenu locatif actuel est de 560 euros par mois.