, 4000 Liège

Bel appartement de 128 m² au 1er étage, adjacent au Jardin Botanique, cadre idéal.
Composition : un hall d'entrée, une cuisine équipée (cuisinière, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, sechoir), un spacieux salon, 2 chambres de +/- 15m², un bureau/dressing de 6,5 m² avec placards encastrés, une salle de bains à rafraichir, un balcon à l'arrière du bâtiment de 4,60m² qui a été rénové en début d'année 2018 (vue sur jardins). Le bien se vend avec une cave privative et un double garage privatif d'environ 31m².
Composition technique : Chaudière commune gaz à condensation (récente : remplacée en 2016), PVC double vitrage, ascenseur, électricité non-conforme (le rapport peut être envoyé par mail sur demande). PEB : C. L'ascenseur a été mis aux normes en 2016.
Prix de vente : 245.000,00€.
RC net non indexé :1427,00€.
Provision mensuelle à la copropriété : 362,00 € (comprenant les communs, le chauffage, l'eau chaude et froide de l'appartement). Fonds de réserve : 0,5€ / quotité / mois = 92,00€ / mois. Quotités de l'appartement : 184/1000.
Adresse : Rue Charles Morren 1 à 4000 Liège.
Cons. : 224 kWh/m².an, cons. totale : 28 769 kWh/an, n° rapport : 20190408010560.