Rue de la Cathédrale 40, 4000 Liège
Rue de la Cathédrale 40 - 4000 Liège - Projet éligible à la TVA à 6% à la vente cet appartement 1 chambre neuf, situé au sein du projet Madeleine 4.0, en plein cœur du centre historique de Liège, dans un quartier en plein renouveau. Implanté dans une petite copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie d’une gestion simplifiée avec des compteurs et installations entièrement individuels, un atout recherché tant pour un occupant que pour un investisseur. Développant ±48 m², l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et d’un WC séparé, dans une configuration fonctionnelle et directement exploitable. Le bien bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A – 81 kWh/m².an), garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal. Localisation stratégique: – universités accessibles à pied – transports et gare à proximité immédiate – commerces et services au pied de l’immeuble Cette configuration en fait un produit particulièrement adapté: - pour un investisseur, recherchant un bien facilement louable, - ou pour des parents souhaitant loger leur enfant durant ses études dans un cadre pratique et sécurisé. Points clés: - Petite copropriété sans ascenseur - Tout est individuel (charges maîtrisées) - Appartement neuf et immédiatement exploitable - PEB A - Quartier dynamique en devenir Ce bien constitue une opportunité cohérente et rassurante pour un investissement ou un usage étudiant en centre-ville.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Liège (4000) staat te koop. Het pand dateert uit 2026. De vraagprijs bedraagt € 170.000, ofwel ± € 3.542 per m². Het EPC-label is A (81 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 48 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Liège? Reken bovenop de vraagprijs van € 170.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Cathédrale 40, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Cathédrale 40, 4000 Liège
📍 Wonen in deze buurt — Liège (4000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.281 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 275.536) en 2026 (€ 318.749) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.683) en 2026 (€ 238.625) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 419/m²) en 2024 (€ 424/m²) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.