GEBOUW BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 8A43CA TE MAASEIK. 

TROEVEN
- Gelijkvloers appartement van 100 m² met 1 slaapkamer. (CASCO) 
- Appartement op verdiep van 105 m² met 3 slaapkamers. (afgewerkt)
- Aparte huisnummers. 
- Volledig onderkelderd. 
- Mooie tuin aan de achterzijde van het gebouw. 
- Vergunning voor het plaatsen van 2 carports. 
- Het gebouw biedt diverse mogelijkheden ( 2 appartementen, bestemmingswijziging naar woonhuis, combinatie wonen/werken,....) 

KELDERVERDIEPING -1 ( bruto: 144 m²): 
- Ruimte 1 (6,28m x 5,53m = 34,73m²). 
- Ruimte 2 (4,20m x 5,78m = 24,27m²). 
- Berging 1 (4,20m x 3,60m = 15,12m²). 
- Berging 2/ wasplaats (3,88m x 3,20m = 12,42m²). 
- Technische ruimte (3,88m x 2,19m = 8,50m²). 
- Gang (5,04m x 1,77m = 8,92m²). 
- Traphal (2,96m x 5,81m = 17,20m²). 

1) APPARTEMENT OP GELIJKVLOERS (casco) (Netto 100m²): 
- Gemeenschappelijke inkomhal (4,30m x 2,03m = 8,73m²). 
- Gemeenschappelijke technische ruimte (1,00m x 1,56m = 1,56m²). 
- Berging/ traphal (2,96m x 1,77m = 5,24m²). 
- Zit - en eethoek ((4,20m x 11,30m) + (1,12m x 2,03m) = 50,00m²): deur naar terras. 
- Keuken (5,53m x 2,92m = 16,15m²). 
- Badkamer ((3,20m x 3,80m) + (1,70m x 1,00m) = 13,86m²): 
- Slaapkamer 1 (3,60m x 4,20m = 15,12m²).

2) APPARTEMENT OP VERDIEPING 1 (AFGEWERKT) (Netto 105m²): 
- Traphal (1,54m x 2,80m = 4,30m²): technische ruimte, trap naar gelijkvloers (nog af te werken), chape. 
- Gang ((5,12m x 1,10m) + (2,10m x 1,00m) + (1,00m x 1,60m) = 9,33m²): luik naar de zolder, laminaat. 
- Zit- en eethoek, leefkeuken(((7,12m x 4,20m) + (4,20m x 4,20m) + (1,23m x 1,10m) = 43,75m²)  schuifpui naar balkon (nog af te werken), veel lichtinval dankzij grote raampartijen; keuken geïnstalleerd met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven; laminaat. 
- Wasplaats (1,65m x 3,00m = 4,95m²): aansluiting wasmachine, laminaat. 
- Apart toilet  (1,50m x 1,00m = 1,50m²): hangtoilet, tegelvloer. 
- Badkamer (2,22m x 2,80m = 6,22m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast,spiegelkast; inloopdouche, tegelvloer. 
- Slaapkamer 1 (4,40m x 2,70m = 11,88m²): rolluik binnenkant, laminaat. 
- Slaapkamer 2 (4,20m x 3,00m = 12,60m²): rolluik binnenkant, laminaat. 
- Slaapkamer 3 (2,70m x 4,20m = 11,34m²): laminaat. 

ZOLDERVERDIEPING +02: bergzolder. 

EXTERIEUR
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. 
- Ruime tuin aan de achterzijde van het gebouw. 
- Kelder bereikbaar via tuin. 
- Mogelijkheid tot het plaatsen van 2 carports. 

EXTRA
- Diverse mogelijkheden ( 2 appartementen, bestemmingswijziging naar woonhuis, combinatie wonen/werken,...). Onder voorbehoud bekomen van bestemmingswijziging. 
- Ideaal als investering, kangoeroewoning,.... 

EXTRA INFO ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN
- Appartement boven : label D - unieke code 3194153. 
- Appartement gelijkvloers : label F - unieke code 3194165. 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.