Rijksweg 204

Rijksweg 204 - 3630 Maasmechelen - Voor de slimme investeerder bieden wij U dit goedgelegen beleggingspand/opbrengsteigendom aan. Deze building is zeer centraal gelegen op de Rijksweg nabij alle denkbare winkels, eetgelegenheden, banken en openbaar vervoer.

Een uitermate goed verzorgde building, tussengelegen en grondig verbeterd in 2015 en bestaande uit 7 verhuurde eenheden.

Het gebouw bestaat uit 4 etages en is onderverdeeld als volgt:

- op gelijkvloers :
studioappartement met 1 slaapkamer en achterliggende ruime tweeslaapkamer appartement met toegang naar buitenzijde.

- op 1ste etage :
2 aparte kamers met lavabo ( circa 18m²)
2 aparte toiletten
1 ingerichte keuken voor de 5 kamereenheden
1 doucheplaats

- op 2de etage:
3 aparte kamers met lavabo ( circa 18m²)

- kelderruimte ( niveau -1) :
bergruimte voor de gemeenschap en verder ingedeeld als stookruimte.

- achterzijde gebouw :
grote garageruimte gemeenschappelijk te gebruiken als fietsenstalling of opslagruimte.
aparte ruimte voor stalling huisvuilcontainers.

Bijzondere kenmerken building :
- centraal gelegen gebouw bestaande uit 7 wooneenheden
- 2 appartementen op begane grond met eigen keuken en sanitair
- 5 kamers over 2 verdiepingen
- gebouw werd tijdens 2015 grondig verbeterd
- sanitair en keuken werden vernieuwd
- elektrische installatie geheel conform AREI
- alle eenheden zijn verhuurd en in gebruikgenomen
- gebouw conform brandveiligheid en voorschriften
- gebouw voldoet aan normen 2020 inzake private huur

Adres: Rijksweg 204 3630 Maasmechelen
EPC: 431 Kwh
UC: 1435725
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Zeer interessante building/opbrengsteigendom, zeer geschikt voor de slimme investeerder. Omvat een uitstekend rendement en bewoond door stabiele huurders.

Alle info verkrijgbaar via ons kantoor, vraag ons naar de voorwaarden. Enkel ernstige kandidaten..

Graag maken we tijd voor U vrij tijdens een bezichtiging, contacteer ons voor een afspraak.