Daalbroekstraat 11, 3630 Maasmechelen

Daalbroekstraat 11 - 3630 Maasmechelen - LUXE APPARTEMENT 1.3 GELIJKVLOERS - residentie “daelhof” –

6 % btw mogelijk
-
NIEUWBOUWPROJECT 2022 opgrimbie
Residentie "Daelhof" wordt gebouwd ter hoogte van de DAELBROEKSTRAAT 11 op een toplocatie in het centrum van OPGRIMBIE, een rustige deelgemeente van MAASMECHELEN.
Het project ligt in een prachtige groene omgeving, de groene poort van Zutendaal en Lanaken genoemd, omgeven door natuurgebieden.

In de onmiddellijke omgeving zijn er de talrijke recreatiemogelijkheden, zoals tennis, voetbal, zeilen, surfen, karten, funshoppen, de mooie Limburgse fietsroutes en natuurlijk het Nationaal Park Hoge Kempen.
Alle overige voorzieningen liggen op wandelafstand: de Delhaize, de bakker, de slager, de banken, verschillende kinesisten, dokters….
De oprit van de snelweg E314
richting Nederland - Duitsland- Genk - Brussel - Antwerpen en de N78 Maaseik - Lanaken - Maastricht
bereik je in minder 3 minuten.

Een eerste indruk
:
https://youtu.be/xViDWzuedPs
https://youtu.be/xViDWzuedPs

Dit project heeft zeer vele pluspunten: Betaalbaar, groene locatie, rust en een zuidelijk gericht groot terras waar je na een vermoeide werkdag geniet van de privacy en van de zon, van een binnen-buitengevoel. Dit appartement van 79,85 m² en 51,85 m² terras ligt op de eerste verdieping rechts achteraan van het gebouw. Exclusief ondergrondse autostandplaats en berging kost dit appartement volledig afgewerkt 204.115 € exclusief registratiekosten, BTW. Voor de ondergrondse autostaanplaats en de berging betaal je exclusief btw 12.396,69 €.
Bijkomende kosten zijn de notariskosten, kosten aansluiting nutsvoorzieningen, een deel van de kosten basisakte, parking en berging. Wij maken u graag een totale berekening.

De gelijkvloerse appartementen links en recht hebben een eigen ingang en toegang tot hun eigen kelder en de berging. De andere appartementen kunnen gebruik maken van de lift die de toegang verzekerd naar je eigen thuis. Alle
12 moderne appartementen worden luxueus afgewerkt, hebben grote raampartijen en voldoen aan alle wettelijke energienormen. Ze worden verkocht onder “de wet Breyne’ en volgens lastenboek.
Je kan kiezen voor een afgewerkt appartement en of kiest bij de samenwerkende leveranciers de tegels, de keuken en je badkamer naar eigen budget en smaak.
Elk appart
ement heeft 2 slaapkamers, een ruim terras en of tuin, een parkeerplaats en berging in de ondergrondse kelder. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Het project wordt verdeeld over 3 niveaus: 5 gelijkvloerse appartementen, 4 appartementen op de eerste verdieping en 3 penthouses op het hoogste niveau.
De verkoopprijzen beginnen vanaf 205.000 € exclusief btw en registratie voor een appartement met 80 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, groot terras. De berging en garage (in de ondergrondse kelder kost samen 12.397 € exclusief btw.

Verder kunnen extra zonnepanelen, een laadpunt voor uw elektrische auto of airco's optioneel voorzien worden. Voor de snelle beslissers zijn de kosten van de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen gratis (4000 € inclusief btw).
Kort om: Dit project is top en ligt op een toplocatie!
Er zijn nog slechts 3 appartementen te koop. Wees er snel bij. Meer info en prijzen op onze website: www.vdb.immo
www.vdb.immo
Voor investeerders doen wij tevens de verhuur en rentmeesterschap. Vraag vrijblijvend info en bel naar MARIE-PAULE, uw contactpersoon: 0476 959 958.