Brusselsesteenweg 511 B, 9090 Merelbeke-melle
- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op centrale ligging in Merelbeke-Melle
- Lichtrijke ruimtes dankzij grote raampartijen en moderne open keuken
- Uitzonderlijk: ruime garagebox én 3 privatieve parkeerplaatsen
- Lage gemeenschappelijke kosten in kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen
- Ideaal voor eigen bewoning of investering met goed verhuurpotentieel
Brusselsesteenweg 511 B - 9090 Merelbeke-melle - OPTIE - Op zoek naar een instapklaar appartement op een vlotte ligging. Dit zeer lichtrijke appartement met 2 slaapkamers aan de Brusselsesteenweg 511 B te Merelbeke-Melle combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor zowel eigen bewoning als investering met mooi verhuurpotentieel. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en apart toilet op de hal Een absolute troef is de ruime garagebox én de aanwezigheid van maar liefst 3 privatieve parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is in deze regio. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Gent en de E40/E17. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen. Het beheer gebeurt gezamenlijk door de eigenaars, waardoor de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag blijven.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Merelbeke-melle (9090) staat te koop. Het pand dateert uit 1976. De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 3.000 per m². Het EPC-label is C (274 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merelbeke-melle? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Brusselsesteenweg 511 B, 9090 Merelbeke-melle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Brusselsesteenweg 511 B, 9090 Merelbeke-melle
📍 Wonen in deze buurt — Merelbeke-melle (9090) automatisch samengesteld
Dit appartement in Merelbeke-melle biedt je het beste van beide werelden: rustig wonen met praktische toegang tot het nodige. In de directe buurt vind je scholen, apotheken en dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Perfect voor wie naar een fijn ingerichte woonplek zoekt zonder ver weg te hoeven, of je nu starter bent, gezin of investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merelbeke-melle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.313 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke-melle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 375.880) en 2026 (€ 398.314) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 329.618) en 2026 (€ 256.389) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 362/m²) en 2026 (€ 261/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merelbeke-melle?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.