Victor Govaerslaan 7, 2170 Merksem
- Goed onderhouden appartement van 85 m² met 2 slaapkamers in Merksem
- Stabiele investeringsopportuniteit met langdurige huurovereenkomst
- Terras en lichtrijke woonkamer, EPC-klasse C
- Syndickosten slechts € 250 per maand
Victor Govaerslaan 7 - 2170 Merksem - Beschrijving: Dit goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² wordt aangeboden als opbrengsteigendom. De huidige eigenaar wenst het appartement langdurig (levenslang) te huren, wat dit een stabiele investeringsopportuniteit maakt. Indeling: - Inkomhal met bergruimte - Lichtrijke woonkamer - Keuken uitgerust met fornuis, spoeltafel en opbergkasten - Twee slaapkamers - Badkamer met ligbad en lavabo - Terras Technisch: - Elektrische installatie voorzien van automaten en differentieelschakelaars - EPC: C – 217 kWh/m² Algemeen: - Goede staat van onderhoud - Gunstige ligging - Maandelijkse syndickosten: € 250 Een interessante investering met onmiddellijk rendement. G score: A P score: A
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Merksem (2170) staat te koop. Het EPC-label is C (217 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 195.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Victor Govaerslaan 7, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Victor Govaerslaan 7, 2170 Merksem
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit appartement in Merksem biedt je een fijne woonlocatie met alles in de buurt wat je dagelijks nodig hebt. Je vindt scholen, winkels zoals Albert Heijn en bakkerij Andries, groenvoorzieningen en speelruimte voor kinderen allemaal binnen handbereik. Met deze praktische ligging is het appartement ideaal voor starters, gezinnen en wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.816 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 384.137) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.128) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.