Vlaanderenstraat 2, 8430 Middelkerke
- Nieuwbouw appartement (2027) in Middelkerke met 2 slaapkamers op 78 m²
- Veel natuurlijk licht dankzij ruime glaspartijen en praktische indeling
- Modern en karaktervol design met hoogwaardige materialen en speelse terrassen
- Bouwkwaliteit gericht op comfort en privacy
Over deze woning
Bij het ontwerp van deze appartementen staat kwaliteit en comfort hoog in het vaandel, met een praktische indeling en respect voor privacy. De overvloed aan natuurlijk licht dankzij de ruime glaspartijen verhoogt het woonplezier aanzienlijk. De architectuur is zowel tijdloos als opvallend, met unieke terrassen en boeiende contrasten. De gekozen gevelmaterialen geven het gebouw een karakteristieke en moderne uitstraling die perfect harmonieert met de omgeving. Daarnaast zijn er hoogwaardige materialen gebruikt, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kwaliteit van het pand.
Omschrijving van de makelaar
Vlaanderenstraat 2 - 8430 Middelkerke - Bij het ontwerpen van de appartementen wordt de nadruk gelegd op kwaliteit en comfort, met veel aandacht voor een praktische indeling en privacy. Dankzij voldoende glaspartijen genieten de bewoners van een overvloed aan natuurlijk licht, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De architectuur is tijdloos en opvallen, met speelse terrassen en interessante contrasten. De gebruikte gevelmaterialen dragen bij aan een karaktervol en modern uiterlijk dat perfect integreert in de omgeving. Bovendien wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.803 afgeronde aanbiedingen in Middelkerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 16,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Middelkerke (8430) — staat te koop. Online sinds april 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 370.000 naar € 390.000 (+5%). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 78 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 390.000, ofwel ± € 5.000 per m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 375 m²
- Gebouw
- 30 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 09/06/2026 | Depoorter | |
| 03/09/2024 | Sissau |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Middelkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 390.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vlaanderenstraat 2, 8430 Middelkerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vlaanderenstraat 2, 8430 Middelkerke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Middelkerke Verhaeghelaan (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 12 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
132 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 15 en 16 uur. Het laatste vertrek is om 01:08, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 95% en zondag 86% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Middelkerke (8430) automatisch samengesteld
Dit appartement in Middelkerke biedt je een fijn woonplek in een levendige gemeente aan zee. De buurt beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je alles wat je nodig hebt dicht bij huis hebt. Met zijn ligging is dit adres geschikt voor wie houdt van een aangename woonomgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 48 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Prijsevolutie in Middelkerke
Prijsevolutie in Middelkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.395 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Middelkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.443) en 2026 (€ 381.566) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 250.859) en 2026 (€ 314.056) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Middelkerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (749) | € 217.500 | € 146.500 – € 307.875 |
| (142) | € 253.250 | € 178.750 – € 348.625 |
| (93) | € 305.000 | € 202.875 – € 439.500 |
| (235) | € 270.938 | € 190.000 – € 382.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 984 geregistreerde verkopen: 235 huizen en 749 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Middelkerke (postcodes 8430, 8431, 8432, 8433, 8434), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Middelkerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.