Square Edmond Machtens - Edmond Machtenssquare 17

Dit ruime appartement met drie slaapkamers (135m2 volgens PEB) ligt in een rustige buurt, op de tweede verdieping van een zeer goed beheerd complex. Het gebouw is beveiligd met badges en camera's voor uw gemoedsrust. U bevindt zich vlakbij talrijke winkels, scholen, openbaar vervoer, een zwembad en de ringweg, wat het leven erg handig maakt.

De indeling van dit appartement bestaat uit een inkomhal, een grote woon- en eetkamer (+- 35m2) die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidgerichte, vrij uitzicht, een volledig uitgeruste keuken, apart toilet, nachthal en douche. Er zijn drie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer, bubbelsbad en wc. U kunt ook genieten van een achterterras. Daarnaast beschikt u over een private kelder en een vuilnisruimte in de kelder.

Het appartement heeft een collectief gasverwarmingssysteem en dubbele beglazing. Opgelet, de elektriciteit van het appartement is momenteel niet conform, maar er wordt aan een regularisatie gewerkt. De energieprestatie is geclassificeerd als C!

De maandelijkse kosten bedragen 220€, dit omvat een reservefonds, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, syndicus, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en gebouwenverzekering. Daarnaast is er een provisie van 130€/maand voor water en verwarming. Helaas is de open haard niet functioneel, maar er is wel een parlofoon aanwezig evenals een wasserette.

Dit appartement is beschikbaar voor biedingen vanaf 300.000€, onder voorbehoud van acceptatie van de eigenaars.

* * *

Square Edmond Machtens - Edmond Machtenssquare 17 - 1080 Molenbeek-saint-jean - Appartement 3 chambres (135m2 selon PEB) dans un quartier calme. Accès sécurisé avec badge et caméra. Situé au 2ème étage d'une copropriété très bien gérée, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports, piscine, ring, et toutes autres facilités. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, grand salon salle à manger (+- 35m2) bénéficiant d'une vue dégagé plein sud offrant une luminosité naturelle la journée, cuisine équipée, 1 WC séparé, hall de nuit, salle de douche, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative, balnéo et wc, terrasse arrière. Cave privative et local poubelle en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Chassis doubles vitrages. Electricité non conforme (en cours de régularisation). PEB: C !!! Charges: 220€/mois comprenant fond de réserve, électricité des communs, syndic, nettoyage des communs, assurance bâtiment + 130€/mois provision eau/chauffage (famille de 6 personnes). Cheminée non fonctionnelle. Parlophone. Espace buanderie.
Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Agences s'abstenir.