Osylei 64, 2640 Mortsel

Osylei 64 - 2640 Mortsel - !! !! In een rustige en groene woonwijk te Mortsel, gelegen aan de Osylei, bieden wij u dit ruim appartement (95m²) met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw zelf werd gebouwd in 1968 en doorheen de jaren altijd zeer goed onderhouden. In directe omgeving vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. In 2016 werden overal de ramen vernieuwd (dubbele beglazing met PVC schrijnwerk). De verwarming verloopt op gas (collectief) en de elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak van het gebouw is wel al voorzien van isolatie conform de huidige normen. Het appartement is vrij bij akte. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage (voor 3 wagens). Hier is er ook een aparte kelderberging voorzien per appartement. Achter het gebouw is er een zuidwest georiënteerde tuin die bij het appartement op de 1e verdieping hoort. We betreden het appartement via de centrale en ruime inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte op vast tapijt. Ook de keuken treffen we vooraan aan. Deze verdient wel een opfrisbeurt. Via de centrale hal bereiken we de drie slaapkamers die uitkijken op de tuin. Ook de ingerichte badkamer met ligbad en dubbele lavabo bereiken we via de ruime inkomhal. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 110 euro/maand (provisie verwarming, water, blokpolis en elektriciteit gemene delen). Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement: Rustige en groene locatie nabij het centrum van Mortsel 3 volwaardige slaapkamers Zuidwest georiënteerde tuin Inpandige autostaanplaats + kelderberging Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk EPC: 167 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.