Liersesteenweg 116, 2640 Mortsel

Liersesteenweg 116 - 2640 Mortsel - BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK
Instapklaar, recent gerenoveerd gelijkvloers appartement, met twee slaapkamers (14 en 10,4m²) en heerlijke zuidertuin in een klein gebouw (6 entiteiten). Gelegen op toplocatie nabij winkels, ziekenhuizen, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.

Volledig vernieuwd begin 2022 , ca. 85m² (kelder en garage NIET inbegrepen). Ruime inkomhal. Leefruimte op authentieke planken vloer. Andere vloeren zijn betegeld. Hoge plafonds van 2,80m geven een extra ruimtegevoel. Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van de nodige toestellen en opbergkasten: met werk- en ziteiland met Novy inductievuur (60cm, type NY1763), zwarte Novy eilanddampkap (90cm, type NY7642) en met 3 grote handige schuiven voor potten, pannen, bestek. In de kolomkasten : Liebherr inbouwijskast (123cm typeLIIRSe 4100-20), Zanussi inbouwoven (60cm, type ZOP 37912XC), legplanken. Aan het raam: de dubbele spoelbak in Fraganit en petroleumkleur en zwarte strakke kraan, een AEG inbouwvaatwasser (type AEFSB52917Z). Extra berging. Overal rolluiken. Badkamer met inloopdouche (140cm), dubbele “Solid” lavabo in schuivenkast (reeks “Puro/Desco”) in satijngrijs. Apart toilet met handenwasser (zelfde reeks /kleur). De gang heeft een extra ingemaakte kast van 1,20m (B) x 2,80m (H). Aparte berging met ketel en plaats voor wasmachine en droogkast. Twee slaapkamers (14m² en 10,5m²) met toegang tot de heerlijke zuidertuin met terras. Garage(16m²) bevindt zich juist achter de tuin en kan direct door achterdeurtje in de tuin bereikt. Ruime kelder (15m²). Functionerende rookmelders aanwezig in hal, keuken en berging met stookketel. Coloraverf en -kleur bekend (een bijna-wit). Alles conform de wet vb keuringsverslag electriciteit en schema’s, EPC verslagen van 2022, keuring van de stookketel in 2025. De foto’s dateren van 2022 : het appartement is nu bemeubeld.

Bijzonderheden:
- gelijkvloers met zuidertuin
- hoge plafonds
- dubbele beglazing
- overal rolluiken
- gunstig EPC: C - EPC 253 kWh/m2 certificaat 20210816-0002451952
- recent geïsoleerd dak (2022)
- geen grote structurele werken voorzien.
Beschikbaar vanaf het verlijden van de verkoopsakte.