Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Duinenstraat 286 bus 12, 8400 Oostende

Huis Te Koop in Oostende
84 m² wonen
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 225.000

Duinenstraat 286 bus 12 - 8400 Oostende - Gezellig vakantiehuis met 3 slaapkamers nabij de duinen in Oostende. Bent u op zoek naar een sfeervol vakantiehuis aan de Belgische kust. Deze charmante woning, gelegen in de Duinestraat in Oostende, bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van de duinen en op korte afstand van het strand. Het vakantiehuis beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een aangename badkamer met toilet en nog een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de aanpalende praktische keuken alle comfort biedt voor een zorgeloos verblijf. Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin, de ideale plek om te ontspannen na een dag aan zee of gezellig te tafelen in de buitenlucht. Bij het huis hoort ook een private staanplaats. Dankzij de rustige ligging, dicht bij de duinen, het strand, winkels, restaurants en het openbaar vervoer, is dit de perfecte uitvalsbasis om volop te genieten van alles wat Oostende te bieden heeft. Ideaal als tweede verblijf, gezinsvakantiewoning of als interessante investering voor vakantieverhuur. Troeven: Rustige ligging in de Duinestraat te Oostende Op wandelafstand van de duinen en het strand 3 volwaardige slaapkamers Aparte badkamer Gezellige tuin Ideaal als tweede verblijf of investering Vlotte bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen Private staanplaats Een ideale plek om te genieten van rust, natuur en de zee, het hele jaar door.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Oostende (8400), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 2.679 per m². Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het pand dateert uit 2012. Het EPC-label is E (489 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 598.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000
Type
Huis
Bewoonbaar
84 m²
Bouwjaar
2012
Prijs/m²
€ 2.679
EPC
489 kWh/m² E
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 598
Referentie
0XOFJZV6RV75
Makelaar Code
Vakantiehuis
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Overstromingsgevoelig gebied
G-score B, P-score B
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€225.000 / Immo Blauw
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Duinenstraat 286 bus 12, 8400 Oostende te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Duinenstraat 286 bus 12, 8400 Oostende

📈 Vastgoedprijzen in Oostende (8400)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.971 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.828) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 309.230) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 41.076 kWh/jaar (ruw ± € 4.108/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 10.080 – € 21.000. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 489 kWh/m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.679 euro per m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Geen recht van voorkoop.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Oostende.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Duinenstraat 286 bus 12, 8400 Oostende Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten