* * *

Dans un immeuble complètement rénové, nous vous proposons à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes commodités et en exclusivité, un superbe appartement rénové situé au niveau du premier étage avec terrasse et comprenant :2 chambres, cuisine et salle-de-bains neuves, 1 cave, 1 place de parking. Très belles finitions.Vue dégagée à  l'arrièreChauffage individuel au gaz. Compteurs individuelsExcellente performance énergétiqueVisite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ofm9fnInfos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VA181Niveau :1er étageCadastre :Section A n° 1554E4Année de rénovation :2021Nombre façade :2Nbre étage immeuble :rez-de-chaussée + 3Orientation arrière :Sud-OuestSurface habitable :60 m²Surface utile :12,5 m²Acte de base :à constituerSyndic :à constituer

1er étage
Salon :3,55 x 2,69 mSalle-à-manger :3,88 x 2,59 mCuisine :2,83 x 2,40 mChambre 1 :3,32 x 2,99 mChambre 2 :3,19 x 2,35 + 2,22 x 1,15 mSalle-de-bains :2,70 x 1,55 mTerrasse :4,15 x 3,28 m

Equipements et Conforts
Entrée privative :porte type bois RF 60Revêtements de sols :lino type "Quickstep" sauf salle-de-bains vinyle type quickstepChambres :1 pièce vide. Pièce arrière peut convenir pour salon, bureau ou chambre.
Si 2ème chambre, ajout d'un cloisonCuisine :Super-équipée / neuve : taque vitro céramique, hotte, frigo, petit
congélateur, four, lave-vaisselle, évierSalle-de-bains :douche à l'italienne, meuble lavabo, wc, emplacement pour lave-linge et
sèche-lingeTerrasse :carrelage sur plotsChauffage :chaudière individuelle au gaz / neuveRadiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage PVC / neufParlophone / Vidéophone :vidéophone avec gacheElectricité :mono-horaire ou bi-horaire suivant choix acquéreurCertificat électrique :au normeRéseau électrique :neufPEB :label " ", kWh/m².an
Certificat à suivreEmplacement parking :oui, 1 voiture. Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième 
emplacement parkingCave privative :1 (en sous-sol)Cave commune :1 (en sous-sol)

Etat général :rénové

Accès
Centre Rochefort :500 mètresEcoles :500 mètresCommerces :500 mètresTransport en commun :500 mètresAspects Financiers
Précompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerFonds de roulement :à déterminerFonds de réserve :à déterminer