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Dans un immeuble complètement rénové, nous vous proposons à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes commodités et en exclusivité, un superbe appartement rénové situé au niveau du rez-de-chaussée avec jardin et comprenant :2 chambres, cuisine et salle-de-bains neuves, 1 cave, 1 place de parking. Très belles finitions.Vue dégagée à  l'arrièreChauffage individuel au gaz. Compteurs individuelsExcellente performance énergétiqueVisite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/ofm9fn Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j
CaractéristiquesRéférence: VA179Niveau :rez-de-chausséeCadastre :Section A n° 1554E4Année de rénovation :2021Nombre façade :2Nbre étage immeuble :rez-de-chaussée + 3Orientation arrière :Sud-OuestSurface habitable :63 m²Surface utile :24 m²Acte de base :à constituerSyndic :à constituer

Rez-de-chaussée
Salon :3,55 x 3,42 mSalle-à-manger :4,00 x 2,59 mCuisine :2,83 x 2,40 mChambre 1 :4,08 x 3,22 mChambre 2 :3,55 x 2,65 mSalle-de-bains :2,70 x 1,53 mJardin :5,17 x 4,71 m

Equipements et Conforts
Entrée privative :porte blindée, type bois RF 60Revêtements de sols :carrelage partout sauf sur l'annexe qui sera en bois type "Quickstep"Chambres :1 pièce vide. Pièce arrière peut convenir pour salon, bureau ou chambre.
Si 2ème chambre, ajout d'un cloisonCuisine :Super-équipée / neuve : taque vitro céramique, hotte, frigo, petit
congélateur, four, lave-vaisselle, évierSalle-de-bains :douche à l'italienne, meuble lavabo, wc, emplacement pour lave-linge et
sèche-lingeChauffage :chaudière individuelle au gaz / neuveRadiateurs :avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage PVC / neufParlophone / Vidéophone :ouiElectricité :mono-horaire ou bi-horaire suivant choix acquéreurCertificat électrique :au normeRéseau électrique :neufPEB :label " ", kWh/m².an
Certificat à suivreEmplacement parking :oui, 1 voiture. Possibilité d'acquérir en supplément un deuxième
emplacement parkingCave privative :1 (en sous-sol)Cave commune :1 (en sous-sol)Jardin privatif :parois en bois autour avec porte vers les communs, escalier

Etat général :rénové

Accès
Centre Rochefort :500 mètresEcoles :500 mètresCommerces :500 mètresTransport en commun :500 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerFonds de roulement :à déterminerFonds de réserve :à déterminer