Uilstraat 9 bus 1, 8800 Roeselare
- Instapklaar appartement van 90 m² met twee slaapkamers in hartje Roeselare
- Twee balkons, privatieve garage met elektrische poort en gunstige EPC-score
- Perfecte ligging op 350 meter van Grote Markt, momenteel verhuurd aan €725/maand
Uilstraat 9 bus 1 - 8800 Roeselare - Instapklaar appartement met garage in het hart van Roeselare Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie. Dit ruime appartement, gelegen op slechts 350 meter van de Grote Markt van Roeselare, biedt alle comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: inkomhal, apart (gasten)toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, aparte keuken met praktische berging, twee ruime slaapkamers (ramen met ingebouwde verduisterende lamellen en hor), een badkamer met nieuwe inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee balkons, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Op het gelijkvloers is er een handige berging met legplanken. Extra troeven zijn de gunstige EPC-score en de privatieve garage met elektrische poort, een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Momenteel verhuurd aan € 725 per maand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 169.000, ofwel ± € 1.878 per m². Het EPC-label is C (286 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 976. Het pand dateert uit 1975.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 169.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Uilstraat 9 bus 1, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Uilstraat 9 bus 1, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit appartement in Roeselare biedt je toegang tot een levendig woonmilieu met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt kenmerkt zich door een goed gebalanceerde mix van wonen en stedelijke ameniteiten. Of je nu starter bent, gezin of investeerder, deze centraal gelegen ligging in 8800 Roeselare biedt een solide basis voor je toekomst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.887 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 355.109) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 226.824) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.