, 9150 Rupelmonde

Wie in Rupelmonde woont of er al eens geweest is kent ongetwijfeld dit opvallend gebouw.

Al meer dan 10 jaar is het café op het gelijkvloers een gevestigde waarde in Rupelmonde.
Wat meteen opvalt is de donkere crepi, deze zorgt voor een stoere maar uitnodigende look.
Het gebouw dat oorspronkelijk gebouwd werd in de negentiende eeuw, heeft in 2007 een totaal renovatie gekend.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 120m² en is voorzien van zwarte gietvloer, een bijkeuken/berging, bierkelder en een sanitaire ruimte.

Via een stalen trap kom je in het woongedeelte. De leefruimte met vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel.
De ingebouwde gashaard zorgt dan weer op zijn beurt voor de gezelligheid en moderne touch.
Verder heb je de eetplaats met keuken, voorzien van alle comfort met ingebouwde toestellen en veel kastruimte .
In de eetruimte vindt je ook een open stalen trap die je brengt naar de mezzanine die zich boven de keuken situeert. Hier is een op maat gemaakte bureauruimte.
De badkamer isachteraan gelegen . Verder een aparte slaapkamer en een zolderruimte bereikbaar via vaste trap.

De buitenruimte heeft een achteruitweg die uitkomt in de vissersstraat.

CV op gas, en aluminium ramen met dubbel glas.
Het pand is momenteel verhuurd aan een mooi bruto rendement van 4,65%.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

De naastgelegen woning kan optioneel mee aangekocht worden.
Prijs op aanvraag.

Zie je deze investering helemaal zitten? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.