Découvrez cet incroyable duplex situé au cœur du haut de Saint-Gilles. Cet ancien atelier, niché à l'arrière d'un magnifique immeuble datant de 1911, a été transformé en un lieu familial et professionnel en 2019. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet espace offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique. D'une surface bâtie de 217m², cette propriété est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux avec vestiaire et espace de rangement. Une magnifique cuisine équipée s'ouvre sur une mezzanine intelligemment aménagée, offrant un espace bureau et une bibliothèque/chambre d'ami. La salle à manger et le séjour se fondent harmonieusement autour d'un patio paysagé, inondant les pièces de lumière. La suite parentale, avec sa chambre, son dressing intégré et sa spacieuse salle de bains donnant sur un second patio. À l'étage, deux chambres d'enfants et une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie et une salle de douche. La partie bureau, actuellement utilisée par un cabinet d'architecte, offre un espace professionnel séparé, comprenant une pièce à l'avant et un sous-sol équipé d'une kitchenette, d'un WC et d'une salle d'archives/réunion. La possibilité de rouvrir l'accès entre la partie bureau et le reste de la propriété offre des opportunités d'aménagement supplémentaires.