Rue du Lycée 37, 1060 Saint-Gilles
- Charmant 1-slaapkamer appartement in centraal Sint-Gillis met balkon
- Zuidgericht en licht, met goed huurrendementpotentieel van €1.050/maand
- Kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom met authentiek karakter
- Privaat kelder en technische ruimte inbegrepen
Rue du Lycée 37 - 1060 Saint-Gilles - ERA CHÂTELAIN biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in Sint-Gillis, tussen het van Meenenplein en het Sint-Gillisvoorplein, met een oppervlakte van 57 m² (bruto PEB-oppervlakte). Indeling: - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden gelegen en open keuken - Hal - Slaapkamer - Badkamer met douche en toilet - Technische ruimte - Privaat kelder Troeven: - Potentieel huurrendement van € 1.050/maand - Veel natuurlijk licht en aangenaam uitzicht - Centrale ligging - Kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom - Authentiek karakter behouden Technische kenmerken: - EPC: D - Elektrische installatie conform - Houten dubbele beglazing - Technische ruimte
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Saint-Gilles (1060) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 57 m², 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 455. De vraagprijs bedraagt € 275.000, ofwel ± € 4.825 per m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-gilles? Reken bovenop de vraagprijs van € 275.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Lycée 37, 1060 Saint-Gilles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Lycée 37, 1060 Saint-Gilles
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Gilles (1060) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Gillis (1060) ligt in een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, cafés, een apotheek en zelfs een speeltuin voor de kleintjes. De wijk biedt ook culturele voorzieningen zoals de Academie voor Schone Kunsten, perfect voor wie van kunst en cultuur houdt. Met deze praktische ligging en gezellige atmosfeer is dit een ideale plek voor starters, gezinnen of wie gewoon goed wil wonen in hartje Brussel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saint-Gilles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.609 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Gilles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 788.576) en 2026 (€ 681.893) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 160.417) en 2026 (€ 349.688) met ongeveer 118%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.