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!!! VENDU !!!Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements multiples, sans syndic, lumineux rez-de-chaussée construction 2014 bénéficiant d'un vaste jardin plein Sud, terrasse, grand séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une réserve, un emplacement parking.
Réduction des droits d'enregistrement !
Rendement locatif annuel : 6.000€ à 7.000€
A 15 minutes de Rochefort et de ses commodités / Proche de Han-sur-Lesse
A ne manquer !
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VA148Cadastre :Section B n° 76/SAnnée de construction :2014Nombre façade :3Niveau :Rez-de-chausséeSurface habitable :56 m²Orientation jardin :Sud

Rez-de-chaussée
Hall :2,50 x 1,00 mSéjour :7,80 x 3,90 mCuisine :à l'américaineChambre :3,50 x 3,17 mSalle-de-bains :2,50 x 2,10 mWc :1,40 x 0,90 mRéserve :1,00 x 0,90 m

Extérieur
Emplacement parking :1 voiture, gravierJardin :privatif, terrasse en pierre bleue, pelouse, haies, luminaire extérieur
arrivée électricité dans le jardin

Equipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquetCuisine : meubles "Eggo", plan de travail en granit, électro-ménager "Zanussi", 
(2015), taque cuisson électrique 4 feux, hotte, évier en résine 1 bac avec
mitigeur, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four électriqueSalles-de-bains :baignoire, douchette, 1 lavaboWc :séparé, avec lave-mains

Techniques
Gros-oeuvre :TraditionnelChâssis :PVC  double vitrageElectricité :Installation conformeRapport électrique :2019051946 (ACA)Compteur :Bi-horairePEB : Label "D".  304 kWh/m².an
Rapport  n° 20140513022607, valable jusqu'au 13/05/2024Chauffage :poêle à pellets, chaufferette électrique pour sdbEau chaude :Boiler électrique individuelEvacuation eaux usées :fosse septique communeRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionDomotique :Videophone, parlophone, détecteur d'incendieUrbanisme :Aucune infraction



Etat général :excellent état

Accès
Bus :à 200 mètresE411 :à proximitéRochefort :15 minutes

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :527,00 €R.C. Indexé :