Rue Eugène Smits - Eugène Smitsstraat 35

Te koop: een gezellige studio van 48 m2 in Schaerbeek, op minder dan tien minuten wandelen van het Josaphatpark. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer - met onder andere de tramhalte Bienfaiteurs en bushalte Bremer vlakbij - ben je steeds snel op jouw bestemming.

Deze charmante woonst is onderdeel van een knusse mede-eigendom met slechts vier units en bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat. De studio is gelegen op het semi-ondergrondse gelijkvloers en heeft toegang tot een compacte privé-binnenplaats.

Wat betreft de indeling van deze woning: er blijft voldoende ruimte over voor een ruime leefruimte, met optie om een slaapgedeelte af te scheiden. Daarnaast is er een uitgeruste keuken, een badkamer met wc én bad en genoeg plek voor een wasmachine naast de boiler. Op de overloop is er nog een gemeenschappelijke bergruimte.

Een extra pluspunt is dat er geen syndicus aanwezig is binnen de mede-eigendom, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Zowel de voorgevel als het dak zijn onlangs vernieuwd. Bovendien biedt dit appartement een Energy Performance Certificate (EPC) van klasse E (geldig tot 2032) en voldoet de elektriciteit aan alle eisen.

Deze studio is beschikbaar bij akte, bezichtigingen kunnen 's avonds en in het weekend. Voor het inplannen van een bezoek, neem contact op via appartementsmits@gmail.com. Makelaars hoeven zich niet te melden.

* * *

Rue Eugène Smits - Eugène Smitsstraat 35 - 1030 Schaerbeek - A vendre : studio de 48 m2 (surface PEB) situé à Schaerbeek, à moins de 10 minutes à pied du Parc Josaphat.

Transports en commun : arrêt de tram Bienfaiteurs, arrêt de bus Bremer.

L’appartement se trouve dans une petite copropriété de 4 unités, dans une rue calme (rue à sens unique).

Le studio se trouve en demi sous sol (rdc inférieur) et dispose d’une petite cour privative à l’arrière.

Agencement intérieur : grande pièce à vivre (possibilité de séparer l’espace chambre si vous le souhaitez), cuisine équipée, salle de bain avec wc et baignoire, espace pour une machine à laver près de la chaudière.

Il y a également un petit espace de rangement commun sur le palier.

Copropriété sans syndic (pas de charges communes). Façade avant et toiture refaites récemment.

PEB E (valable jusqu'en 2032), électricité conforme.

Disponible à l'acte.

Visites possibles en soirée et le weekend.

Prise de rdv par email : appartementsmits@gmail.com

Agences immos s'abstenir.