Rue Teniers 4, 1030 Schaerbeek
- Immeublement de rapport met twee appartementen en garage-atelier op gelijkvloers
- Uitstekend beleggingspotentieel met meerdere inkomstenstromen
- Duplex met drie slaapkamers en uitbouwbare zolder in tweede appartement
- Ideale locatie nabij parc Josaphat met uitstekende bereikbaarheid
Rue Teniers 4 - 1030 Schaerbeek - Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement composé de deux appartements et d’un atelier garage au rez-de-chaussée. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier de plusieurs unités locatives ou pour un projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Idéalement situé à proximité du parc Josaphat et de la piscine Neptunium, l’immeuble profite d’un environnement agréable tout en étant entouré de nombreuses commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. Le premier étage accueille un appartement de deux chambres offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Celui-ci bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D avec une consommation spécifique de 174 kWh/(m².an). Le deuxième appartement est un vaste duplex composé de trois grandes chambres ainsi que d’un comble aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. Il dispose d’un certificat PEB de catégorie E avec une consommation spécifique de 240 kWh/(m².an). L’atelier garage situé au rez-de-chaussée de 150m² constitue un véritable atout supplémentaire et peut convenir aussi bien pour une activité professionnelle que pour du stockage ou du stationnement.
Grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Pour plus d'info, vous pouvez me contacter
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 174 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 310 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 151 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Schaerbeek (1030) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 539.000, ofwel ± € 1.739 per m². Het pand beschikt over 2 badkamers, een perceel van 151 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 310 m². Het EPC-label is B (174 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 539.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Teniers 4, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Teniers 4, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit huis in Schaerbeek biedt je de perfecte mix tussen stedelijk gemak en wooncomfort. Je vindt hier tal van dagelijks gebruikte voorzieningen binnen handbereik: supermarkten zoals Intermarché en ALDI, restaurants en cafés, en een gezellig park voor ontspanning. De buurt beschikt over goed bereikbare openbare vervoer en lokale voorzieningen, waardoor dit adres interessant is voor wie een praktische én aangename woonplek zoekt zonder compromissen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.519 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 618.274) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 305.208) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Schaerbeek?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.