Avenue Émile Zola 37, 1030 Schaerbeek

Avenue Émile Zola 37 - 1030 Schaerbeek - Triplex entièrement rénové entre 2020 et 2025, dans une maison de maitre bruxelloise comprenant 2 logements. Il se situe aux 2e et 3e étages sans ascenseur et se compose comme suit : 3 grandes pièces en enfilade (salle à manger, salon avec feu ouvert fonctionnel, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’une salle de bain (douche, baignoire, WC, lavabo et places pour les machines à laver) et une cuisine équipée sur mesure (four Neff avec porte escamotable, taque vitrocéramique à induction Bosch dernier cri, lave-vaisselle, robinet relié à un osmoseur d’eau) qui s’ouvre sur une petite terrasse (10 m2) fleurie de jasmin et chèv et une réserve. De nombreux placards sur mesure (vestiaires, armoires) complètent cet étage. Une terrasse fleurie et sécurisée de 35 m2 se trouve entre les deux étages (avec récolteur d’eau de pluie), orientée ouest.

A l’étage supérieur, on trouve deux chambres de 15 m2 chacune, un dressing et une salle de bain (grande baignoire, lavabo, WC). Un escalier quart-tournant mène à un palier (avec armoires de rangement) s’ouvrant sur la troisième chambre (15,5 m2 et 2,10 m de hauteur sous la poutre). Chaudière au gaz Buderus de 2020 avec vannes thermostatiques connectées. L’appartement allie les charmes de l’ancien et le confort (rangements, luminosité et consommation énergétique faible).

Deux grandes caves, une cave commune avec adoucisseur d’eau, un grand hall d’entrée commun pouvant accueillir poussettes, vélos, etc. Les charges communes sont d’environ 85€/mois. Possibilité d'acheter également le double garage au rez-de-chaussée. Le quartier est très agréable pour les familles (beaux parcs et plaines de jeux arborées à proximité) et très bien desservi par les transports en commun.

A proximité immédiate de la gare de Schaerbeek, qu’il suffit de traverser pour arriver au Docks.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1939
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 35 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja