August Nihoulstraat 47A, 3270 Scherpenheuvel

August Nihoulstraat 47A - 3270 Scherpenheuvel - Ben je op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of een ruim appartement met commerciële potentieel? Dit prachtige gelijkvloerse appartement met commerciële ruimte/praktijkruimte bevindt zich in de bruisende stadskern van Scherpenheuvel en biedt je tal van mogelijkheden.Gelijkvloers: commerciële ruimte / polyvalente ruimte en gelijkvloers appartement:Het gelijkvloers appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en/of voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte/praktijkruimte. Met zijn ruime indeling biedt het tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een kantoor, een winkel of een gezellige woonruimte.De polyvalente ruimte kan ook bestemd worden voor woning. Zo krijgt het gelijkvloerse appartement extra ruimte voor slaapkamer, badkamer, leefruimte, etc.De nabijheid van Cultureel Centrum Den Egger zorgt voor een grote parkeermogelijkheid vlakbij de commerciële ruimte.Verder is er ook een achteruitgang met staanplaatsen achteraan in de tuin; bereikbaar via de Henri Adriaensstraat.DE INDELING:GELIJKVLOERS: commerciële ruimte / polyvalente ruimte (nog in te richten) met eigen ingang en overdekt portaal, inkomhal, berging, toilet, slaapkamer, badkamer, leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin, mezzanine / slaapkamer boven de leefruimte, de tuin kan langs de achterzijde aan de Henri Adriaensstraat bereikt worden waar ook nog 2 staanplaatsen zijn.KELDER: de woning is onderkelderd en deze kelder kan ook vanuit de tuin bereikt worden (handig voor fietsen, grasmaaier, etc.).BUITEN: Ruime tuin die tevens langs de achterzijde aan de Henri Adriaensstraat bereikt kan worden, waar er ook nog 2 staanplaatsen zijn.Kortom een prachtig pand met talrijke mogelijkheden en ruimte voor bijberoep, vrij beroep, praktijkruimte specifieke hobby’s, etc.Alle belangrijke troeven laten we je ter plaatse graag ontdekken. Kom deze woning dus zeker zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak.Mail steffi@immopersyn.be of bel 0467 03 54 04