Plezantstraat 154/3, 9100 Sint-Niklaas
- Ruim appartement (93 m²) met 2 slaapkamers op 2de verdieping in Sint-Niklaas
- Lichtrijke living met zonnig terras, volledig uitgeruste keuken (te moderniseren)
- Gevel wordt volledig vernieuwd, EPC B met goede energiewaarden
- Instapklaar met mogelijkheid garageplaats te huren
Plezantstraat 154/3 - 9100 Sint-Niklaas - Dit mooi en ruim appartement, gelegen op de 2de verdieping, biedt alle comfort voor aangenaam wonen. Het appartement omvat een inkomhal, een gezellige en lichtrijke living, een volledig uitgeruste keuken (te moderniseren) met aansluitende berging, een apart toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Epc B Genieten kan op het zonnige terras, ideaal om tot rust te komen. Garage kan gehuurd worden. Gevel zal volledig vernieuw zijn! Troeven van dit appartement:
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Sint-Niklaas (9100), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 93 m², 2 slaapkamers, een perceel van 1.374 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1977. Het EPC-label is B (177 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 2.903 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 813.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 270.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Plezantstraat 154/3, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Plezantstraat 154/3, 9100 Sint-Niklaas
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.295 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 354.723) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 283.802) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.