Leuvenselaan 117-bus-2

Dit moderne, instapklare duplex appartement ligt in het hart van Tienen op een noordoostelijk perceel. Het pand is in 2017 volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, treinstation en scholen. Ondanks de nabijheid van de Grote Markt, bevindt het zich ook dichtbij verschillende belangrijke toegangswegen.

Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, eetkamer, een volledig ingebouwde open keuken (met combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser etc.) en een toilet. De eerste verdieping biedt een slaapkamer, aparte dressing, badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel) en een wasplaats. Beide verdiepingen hebben een groot terras en er is ook een aparte garage aanwezig.

Het appartement is energiezuinig met een EPC-label B en vereist geen verdere renovatie. Het beschikt over 25 cm dakisolatie, hoog rendement beglazing, 10 cm muurisolatie en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De elektriciteit is conform de normen en het pand is asbestveilig.

* * *

Leuvenselaan 117-bus-2 - 3300 Tienen - Instapklare, moderne duplex op een noordoost georiënteerd perceel in centrum Tienen. Het appartement onderging in 2017 een totaalrenovatie.

Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, treinstation en scholen. Op wandelafstand van de Grote Markt, maar toch zeer dichtbij verscheidene invalswegen.

Gelijkvloers: living, eetkamer, open keuken (combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ..., volledig ingebouwd), en toilet.
1ste verdieping: slaapkamer, aparte dressing, badkamer (inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel), wasplaats.
Op beide verdiepingen bevindt zich een groot terras.
Er is ook een aparte garage voorzien.

EPC-label B, geen renovatieverplichting! 25 cm dakisolatie, beglazing hoog rendement, 10 cm muurisolatie, centrale verwarming op gas met condensatieketel. Elektriciteit conform. Asbestveilig.