Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Ooievaarstraat 1 bus 0201, 3300 Tienen

Appartement Te Koop in Tienen
313 m² wonen
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 470.000

Ooievaarstraat 1 bus 0201 - 3300 Tienen - Penthouse met prachtig uitzicht op de Grote Markt van Tienen Gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum van Tienen biedt dit exclusieve penthouse een ruime, bewoonbare oppervlakte van maar liefst 299 m², gecombineerd met een uniek uitzicht over de iconische Grote Markt. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, die beide rechtstreeks bereikbaar zijn met de lift. De sfeervolle leefruimte vormt het kloppend hart van het appartement. De combinatie van een stijlvolle gashaard, een prachtige vide en de overvloedige lichtinval zorgen voor een heel aangename sfeer De leefruimte vloeit over in de eetkamer die ruime eetgelegenheid biedt aan zeker 10 personen die op zijn beurt uitmondt in de ingerichte keuken met eethoek. Verder beschikt dit appartement over drie volwaardige slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een open bureauruimte die perfect aansluit bij hedendaags thuiswerken. Dit penthouse verenigt zowel het royale gevoel en de leefruimte van een villa, gecombineerd met het comfort en het onderhoudsgemak van een appartement,dit allemaal uitgevoerd met kwaliteitsvolle materialen. Bovendien woon je hier letterlijk in het hart van de stad. Restaurants, boetieks, winkels, scholen, een park en supermarkten bevinden zich op enkele stappen van je voordeur! Bijzonderheden - Exclusief penthouse van 299 m² verdeeld over twee verdiepingen, beide bereikbaar met de lift. - Royale leefruimtes met vide, gashaard, terras en een prachtig uitzicht op de Grote Markt. - De grandeur van een villa, gecombineerd met het comfort en de zorgeloosheid van exclusief appartementwonen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Tienen (3300) staat te koop. Het EPC-label is C (265 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 470.000, ofwel ± € 1.502 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 313 m². Het pand dateert uit 1992.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 470.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
313 m²
Bouwjaar
1992
Prijs/m²
€ 1.502
EPC
265 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
BFA2VNMW-IGR
Makelaar Code
319120
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Nee (watertoets - G-score: Klasse D, P-score: Klasse D)
Prijs Geschiedenis
14 Jul 2026
€470.000 / Heylen Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Ooievaarstraat 1 bus 0201, 3300 Tienen te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Tienen? Reken bovenop de vraagprijs van € 470.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Ooievaarstraat 1 bus 0201, 3300 Tienen

📈 Vastgoedprijzen in Tienen (3300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.331 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 343.454) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 300.380) met ongeveer 31%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2026 (€ 329/m²) met ongeveer 50%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 82.945 kWh/jaar (ruw ± € 8.295/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 2 badkamers.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 265 kWh/m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1992.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 313 m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is In aanvraag.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Tienen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ooievaarstraat 1 bus 0201, 3300 Tienen Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten