, 6180 Trazegnies

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cet appartement plain-pied avec garage (neuf de 2014) et jardin, 2 chambres, accès arrière, donnant sur 2 rues, en excellent état, petite copropriété dans un immeuble de deux appartements (pas de charges), peut convenir pour personne à mobilité réduite.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave privative, accessible via une trappe.

Rez: living (24 m²), cuisine équipée avec espace repas (13 m²), coin buanderie et réserve (5 m²) + accès à la terrasse, hall de nuit (2,4 m²), chambre 1 (15,6 m²) avec vue sur le jardin, salle de bains entièrement carrelée (3,8 m²) avec wc, baignoire et lavabo, chambre 2 ou dressing/bureau (12,9 m²).

Terrain: terrasse carrelée (19 m²), terrasse en gravier (36 m²), jardin (50 m²), allée bétonnée avec accès arrière par une rue perpendiculaire (9,5 m²), garage avec porte sectionnelle électrique (L 6,4m l 3,7 m H +- 2,2 m).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann; châssis PVC DV partout + volets; toiture commune en tuiles; électricité rénovée sans réception (manque les plans et le schéma unifilaire), compteur intelligent; carrelages récents partout.

Remarques: permis pour la construction du garage en 2014 (possibilité d'en construire un deuxième), système d'alarme; pas de charges de copropriété, ni syndic.

Situation: dans un quartier calme, à proximité du centre et de toutes commodités, château de Trazegnies, grands axes vers Mons, Bruxelles, Charleroi et Namur.

RC: 506 €.

PEB: D 279 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 179.900 €.