275A Rue Large

Laat je betoveren door een prachtige loft met twee slaapkamers in uitstekende staat, voorzien van een ruime garage voor twee voertuigen. Je wordt verwelkomd in het huis via een uitnodigende inkomhal van 18m², die plaats biedt voor een kleedruimte en wasruimte. Het hoogtepunt van de begane grond is ongetwijfeld de riante woonruimte van 70m², waar zich een open keuken bevindt. Deze is compleet uitgerust met een dubbele spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en gaskookplaat.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal van 12m², een ruime badkamer van 10m² met spoelbak, douche en bad, een apart toilet en twee kamers elk van 18m², die kunnen dienen als kantoor of slaapkamer.

Bij deze loft gaat comfort hand in hand met energie-efficiëntie, getuige de uitstekende energieprestaties (PEB/B nr. 20191104015915) dankzij hoogrendementsglas in de PVC-ramen en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en de waterontharder zorgt voor een betere levensduur van elektrische apparaten.

Tot slot wordt de woning gekenmerkt door het geïsoleerde dak, de beveiliging met alarm, de airconditioning met warmtepomp en een zijgang via servituut. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 610 euro, biedt de loft alle comfort en veiligheid die je nodig hebt in je dagelijkse leven. Let op: deze beschrijving is niet contractueel en wordt alleen ter informatie verstrekt.

* * *

Vraag 1: Hoeveel kamers heeft het loft?
Antwoord 1: Het loft heeft twee kamers, waarvan een kan worden gebruikt als bureau of slaapkamer.

Vraag 2: Wat is de totale oppervlakte van de garage?
Antwoord 2: De garage heeft een totale oppervlakte van 52 vierkante meter, groot genoeg voor twee voertuigen.

Vraag 3: Welke apparaten zijn in de keuken geïnstalleerd?
Antwoord 3: In de keuken zijn er een dubbele spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en gasfornuis.

Vraag 4: Wat zijn enkele kenmerken van het loft die energie-efficiëntie bevorderen?
Antwoord 4: Het loft beschikt over hoogrendements dubbelglas PVC ramen, een condenserende gasketel, en een warmtepomp voor airconditioning, wat bijdraagt aan zeer goede energieprestaties.

Vraag 5: Zijn er beveiligingsmaatregelen geïmplementeerd in het loft?
Antwoord 5: Ja, het loft is uitgerust met een alarmsysteem voor extra beveiliging.

* * *

275A Rue Large - 4870 Trooz - MAGNIFIQUE LOFT DEUX CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT + GRAND GARAGE POUR DEUX VEHICULES - COMPOSITION / Rez-de-chaussée : un garage de 52m², un hall d'entrée avec coin vestiaire et buanderie de 18m², un vaste de séjour avec cuisine ouverte équipée de 70m² (double évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques au gaz, lave-vaisselle) - 1er étage : un hall de nuit de 12m², une salle de bain de 10m² (évier, douche, baignoire), une toilette indépendante, un/e bureau/chambre de 18m², une chambre de 18m² - DIVERS : très bonnes performances énergétiques (PEB/B n° 20191104015915), toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage haut rendement, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), électricité CONFORME, adoucisseur d'eau, alarme, climatisation avec pompe à chaleur, passage latéral via servitude, RCNI 610€, description non-contractuelle et communiquée à titre informatif.