Rue de la Légion 16

Ontdek dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwpenthouse in de rustige en nieuwe wijk van Tubeke. Het biedt een sereen panoramisch uitzicht dat uw woonbeleving naar een hoger niveau tilt. De derde verdieping verwelkomt u met een mooie inkomhal en vestiaire, gevolgd door een modern toilet.

Laat u verrassen door de ruime leefruimte met eethoek die naadloos overgaat in de open, super ingerichte keuken. Het gaat om een SMEG-keuken met gasfornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast is eveneens aanwezig.

Dit luxueuze penthouse telt twee grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een handdoekendroger. Buiten kunt u ontspannen op één van de twee verleidelijke terrassen.

Gemak is ook verzekerd met de beschikking over een binnenstaanplaats, een kelder en voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas en heeft centrale verwarming op aardgas middels een HR condensatieketel.

Met een EPC-waarde van 87 kWh/m² en een Label B, beantwoordt deze woning aan de hedendaagse normen voor energiezuinigheid. De bruto bewoonbare oppervlakte bedraagt 109 m². De gemeenschappelijke lasten zijn beperkt tot 122 euro per maand.

Uiteraard zijn alle nodige nutsvoorzieningen aanwezig, inclusief een lift, waterverzachter, videofoon en veiligheidsdeur. De elektrische installatie is 100% conform tot 2047! Het bouwjaar van dit prachtige penthouse is 2022 en wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

* * *

Rue de la Légion 16 - 1480 Tubize - Een zeer aangename, hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwpenthouse met een
panoramisch zicht gelegen in een nieuwe en rustige wijk te Tubeke!
Bestaande uit:
Op de derde verdieping: inkomhal met vestiaire (9.41m²), toilet, leefruimte/eetplaats met open en super ingerichte keuken (49.69m² - kookplaat (gas), dampkap, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser, verlek (alle toestellen SMEG)), berging (3.17m² - met aansluitingen WM + DK), 2 ruime slaapkamers (15.76m² / 12.95m²), badkamer (5.80m² - inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, handdoekendroger)
Verder: 2 aangename terrassen (9.72m² + 10.00m²), binnenstaanplaats, kelder en voldoende
parkeergelegenheid.
Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas (HR condensatieketel)
EPC: 87 kWh/m² - UC: 20240108502315 / Label B - Bouwjaar: 2022
Bruto bewoonbare oppervlakte: 109m² - K.I.: 1.236 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit, lift, waterverzachter, videofoon, veiligheidsdeur
Elektrische installatie 100% conform tot 2047! - Gemeenschappelijke lasten: 122 euro/maand
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd - Verkoop onder BTW-stelsel