Avenue Château De Walzin - Kasteel De Walzinlaan 6

We zijn enthousiast om u dit lichte appartement van +/- 93 m² (volgens PEB) te presenteren, gelegen in Uccle. Het is een groene omgeving waar je kunt genieten van de onmiddellijke nabijheid van het Brugmann Park. Dit mooie eigendom, volledig gerenoveerd in 2014 met kwaliteitsmaterialen en apparatuur, zal u betoveren met zijn panoramische uitzicht, unieke charme en prachtig interieur.

Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een wasruimte. Daarna bevindt zich een woonkamer met eethoek, gevolgd door een zeer goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot het zuidelijk georiënteerde voorbalkon van 12m². De nachthal met opbergruimte leidt vervolgens naar twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en toegang tot het noordelijke achterterras van 11m². Het appartement wordt ook geleverd met een doucheruimte met toilet en een kelder.

U moet rekening houden met maandelijkse kosten van +/- 360€, die gemeenschappelijke kosten, verwarming, water en reservefonds omvatten. De onroerende voorheffing bedraagt 2001 €. Het gebouw heeft een collectieve gasboiler en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De elektriciteit is conform en het energieprestatiecertificaat is E.

Als bonus biedt dit appartement ook een afgesloten garage in de kelder, vereist als extra (+35.000€). Het is meteen beschikbaar na de verkoopakte en ligt dichtbij alle nodige voorzieningen. Alles wat dit prachtige appartement nu nog nodig heeft, zijn uw persoonlijke items! Mis deze kans niet - neem zeker contact op met Amira op +32 484 15 03 03 (IPI 514060) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* * *

Avenue Château De Walzin - Kasteel De Walzinlaan 6 - 1180 Uccle - Situé à Uccle, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du parc Brugmann, nous sommes heureux de vous présenter ce lumineux appartement de +/- 93 m² (selon PEB). Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux et équipements de qualité, il vous séduira par sa vue panoramique son cachet et son intérieur. Le bien est composé comme suit : un hall d’entrée desservant une toilette invité et une buanderie, un séjour avec salle à manger, une cuisine super équipé avec accès à la terrasse avant de 12m² orientée plein sud, un hall de nuit avec rangement, deux chambres avec placard donnant chacune accès à la terrasse arrière de 11m² orientée nord, une salle de douche avec toilette et une cave. Charges mensuelles : +/- 360€/mois (communs, chauffage, eau, FDR). Précompte immobilier : 2001 € Chaudière collective au gaz. Châssis aluminium, double vitrage. PEB E. Electricité conforme. Le bien est agrémenté d’un garage fermé au -2 obligatoire en supplément (+35.000€). Libre à l’acte. Proche des facilités. Un très bel appartement, qui n’attend plus que vos valises ! A voir absolument ! Infos & visites : Amira +32 484 15 03 03 (IPI 514060).