Avenue Du Vossegat - Vossegatlaan 14

Dit prachtige appartement is ideaal gelegen in Uccle, slechts een paar honderd meter van het gemeentehuis, en vlakbij diverse transportmogelijkheden en winkels. Het appartement, gelegen op de zesde verdieping, beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 106m2. Daarnaast is er ook een westelijk georiënteerde terras van ongeveer 14m2.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een inkomhal met een gepantserde deur, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, en een zeer functionele keuken. Een nachthal geeft toegang tot de drie mooie slaapkamers, de vernieuwde douche en het toilet.

Dit appartement heeft een fantastisch natuurlijk lichtinval en biedt een onbelemmerd uitzicht op diverse groene zones en adembenemende zonsondergangen. Daarnaast is er een privépark dat het gebouw omringt. De mede-eigendom is goed beheerd en beschikt over een kelder en een afgesloten parkeerbox in de ondergrondse garage, die optioneel is voor €40.000.

De energieprestatiecertificaat (EPC) score is E+ en de zijgevel en het dak van het gebouw werden geïsoleerd in 2023. De maandelijkse kosten bedragen €400, inclusief verwarming en warm water, onderhoud van het gebouw, beheer en verschillende verzekeringen. Er is een lening voor de isolatiewerkzaamheden (€105 per maand), die in 2030 afgelost zal zijn. Let op, de elektriciteit is niet in overeenstemming met de normen.

Het appartement is direct beschikbaar. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Voor meer informatie en bezoek, neem gerust contact op via jd@jeremydelvaux.com of bel naar 0497/11.30.65.

* * *

Avenue Du Vossegat - Vossegatlaan 14 - 1180 Uccle - Idéalement situé à Uccle, à quelque centaines de mètres de la maison communale, et à proximité de nombreux transports et commerces. Magnifique appartement de 3 chambres d'une superficie totale de +/- 106m2 + terrasse OUEST de +/- 14m2 au 6ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée donnant accès au spacieux et lumineux living (34m²) et à la cuisine fonctionnelle.
Un hall de nuit dessert 3 belles chambres (14.25 - 12 - 11 m²), la salle de douche rénovée et le WC.
Superbe luminosité et vue sans vis à vis sur de nombreuses zones verdoyantes et magnifiques couchers de soleil.
Parc privatif entourant le bâtiment.
Copropriété bien gérée.
Cave en sous-sol.
Box parking fermé au sous sol en supplément (40.000€ en option).
PEB (E+) - façade latérale et toiture du bâtiment isolés en 2023.
Les charges mensuelles (380€) comprennent la provision pour le chauffage et l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, le syndic et les diverses assurances.
Libre à l'acte.
A visiter sans tarder!
Informations et visites : jd@jeremydelvaux.com - 0497/11.30.65