Avenue de l'Aulne 2, 1180 Uccle

Avenue de l'Aulne 2 - 1180 Uccle - Dans quartier calme du "haut" de Uccle, à la frontière de Forest, nous vous présentons ce joli appartement 1CH au dernier étage, "en coin" d'une petite co-propriété avec ascenseur (6 unités). L'appartement de +/-55M2 hab. intra-muros (en gris sur le plan) se présente comme suit: 1 hall central avec 1 placard de rangement (vestiaire), 1 grand séjour lumineux (living/s-à-m), 1 cuisine séparée à rénover (vitro, hotte, meubles de rangement, LV),
1CH, une SDB avec coin buanderie, un wc séparé avec LM et une cave privative. Place de parking au rez, directement accessible à 25.000€ ou 35.000€ (selon grandeur). Appartement spacieux et lumineux! Charges communes: 900,-€/an qui comprennent: les communs, l'ascenseur, petites réparations, quote-part assurance bâtiment, relevés ISTA, nettoyage communs et jardinet. Les châssis DV sont de 2019, PEB F, chauffage gaz commun (nouvelle chaudière 2019 et nouveau boiler 2020) - relevés calorimètres par ISTA. idéal pour 1er achat ou investissement. Quartier prisé, tranquille et pratique. Transports, commerces et écoles accessibles à pied, bus et tram à proximité (ligne 51, 74 et 48). Frais d'Acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur, soit 868,75€. N'attendez-pas! On visite? 0472/65.13.29 (attention: photo virtuelle projetée du séjour). Visites et infos: www.valdelimmo.be - 0472/651329 ou secrétariat (0499/650.950 - 0499/646.200)