Avenue Houzeau 88B, 1180 Uccle

Avenue Houzeau 88B - 1180 Uccle - A proximité de l'Avenue de Fré, de l'Observatoire et de toutes les facilités, magnifique appartement d'angle très lumineux de 102m² (selon CPEB) + terrasses situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 36m² avec accès à la terrasse avant, d'une cuisine super-équipée, de 3 chambres (7m², 10,5m² et 15m²) dont une avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Garage box fermé inclus dans le prix + emplacement de parking devant. Chaudière commune. Châssis double vitrage. CPEB: D. Bail en cours.

Hall d'entrée de 9m² avec parlophone, vestiaire, porte blindée, parquet.

Séjour et salle à manger de 36m² avec cheminée décorative, rails + cache-rails, parquet.
Accès à la terrasse avant de 4m² orientée Ouest.

Cuisine super-équipée de 7m² avec double évier + mitigeur, taques électrique, hotte, frigo + congélateur, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.

Chambre I de 7m², parquet laminé.

Chambre II de 15m² avec placards intégrés, parquet laminé.
Accès à la terrasse arrière de 2m² orientée Est.

Chambre III de 10,5m², parquet laminé.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, branchement machine à laver, aérat, carrelage.

WC séparé, coffret électrique, aérat, carrelage.

Cave de 4m² au -1.

Garage box fermé avec porte électrique automatique.
+ emplacement de parking devant.

Divers:
- Charges de +/- 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs, frais divers et assurance immeuble.
- Revenu cadastral: 1.623€
- Chaudière collective au mazout (calorimètres sur les radiateurs)
- Châssis double vitrage
- Bail en cours depuis le 01/03/2018 - loyer: 1.100€ (garage inclus - jamais indexé) + 175€ de charges: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs. Indexation 2024: 1.356,99€ (garage inclus) + 175€ de charges.
- Garage box fermé inclus dans le prix
- Electricité non conforme