Avenue de Boetendael 49, 1180 Uccle
- Volledig gerenoveerd studio van 48 m² met ruime terrasse van 12 m² in rustig Uccle
- Fraai uitgevoerd met open keuken, slaapnisje en directe parkzicht op Brugmann
- Voorzien van private kelderberging, gesloten parkeerbox en collectieve groene cv (2025)
- Ideaal voor eerste aankoop of beleggingsdoel, onmiddellijk beschikbaar
Avenue de Boetendael 49 - 1180 Uccle - Ce lumineux studio de 48m2 avec sa grande terrasse situé au 3ème étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme a été intégralement rénové en 2020. Idéal en premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un vestiaire-buanderie, d'un spacieux séjour, d'une alcôve chambre intimisée, d'une cuisine hyper équipée, d'une salle de douche avec wc. Une terrasse de 12m2, donnant vue sur le parc Brugmann, longe l'entièreté de l'appartement. Une cave privative ainsi qu'un box fermé de parking, tous deux de belle taille, complètent cet ensemble.
Un jardin et des emplacements de parkings extérieurs communs sont destinés à l'usage des occupants. Cet appartement offre une proximité directe avec les transports, commerces, écoles. Chaudière collective énergie verte neuve (2025), PEB 157kWh/(m2.an), objectif 2045 sera atteint dès mur rideau latéral remplacé (en cours), électricité conforme, ascenseur, parking intérieur. Les châssis coulissants XXL double vitrage en aluminium ouvrent tout l'espace intérieur sur les extérieurs, la terrasse et la cîmes des arbres, ce qui confère à ce bien une réelle plus-value en terme de bien-être.
L'appartement est actuellement loué et sera libre d'occupation à l’acte. Venez le découvrir. Plus d'informations et visites sur demande.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 157 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 48 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Uccle (1180) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 255.000, ofwel ± € 5.313 per m². Het pand beschikt over 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Het EPC-label is B (157 kWh/m²). Het pand dateert uit 1972. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Uccle? Reken bovenop de vraagprijs van € 255.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de Boetendael 49, 1180 Uccle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de Boetendael 49, 1180 Uccle
📍 Wonen in deze buurt — Uccle (1180) automatisch samengesteld
Dit appartement in Uccle biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een goed aanbod aan winkels, cafés en restaurants waar je graag verblijft. Met de nabije voorzieningen zoals Boetendael, Héros - Helden, Messidor en andere handelszaken creëer je gemakkelijk je dagelijkse routine. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met voldoende faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Uccle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.203 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Uccle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 922.030) met ongeveer 37%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 447.248) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Uccle?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.