Rue François Vervloet 31, 1180 Ukkel

Rue François Vervloet 31 - 1180 Ukkel - Appartement 370000€+parking25000€

Profitez d’un cadre de vie calme et résidentiel dans cet appartement lumineux de plain?pied, 2 chambres, à Uccle. Construit en 2012 et rafraîchi en 2021 (peinture, étagères, robinets), il offre 81?m² d’espace confortable (hors terrasse et jardin) avec une disposition intelligente et baignée de lumière.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse avant (non couverte) et l’arrière mène à un jardin privé d’environ 54?m², idéal pour se détendre ou recevoir. Un passage pratique depuis le jardin permet d’évacuer les déchets de jardinage sans traverser l’immeuble.
Vous bénéficierez d’une spacieuse chambre principale et d’une seconde chambre polyvalente (bébé, invités ou bureau), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le confort quotidien est renforcé par une place de parking souterrain (~13?m²) avec accès direct par ascenseur et un espace de stockage privé (~5?m²). Deux locaux vélos souterrains sécurisés sont également partagés entre les appartements.
Performance énergétique : PEB niveau C — 140?kWh/m².an ; 28?kg CO?/m².an (nouveau certificat valable jusqu’au 29/12/2035). Confortable toute l’année : facile à chauffer en hiver et agréablement tempéré en été.
Atouts de la localisation :
Entrée d’un joli bois à côté de l’immeuble—parfait pour marcher, courir ou promener votre chien.
Transports en commun (bus, tram, train) à ?5 min à pied.
Commerces à distance de marche : Colruyt, Delhaize, Carrefour, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et cavistes.
Une opportunité idéale pour qui recherche confort, nature à portée de main et excellente accessibilité.